租赁合同纠纷 （2014）宁商辖终字第249号

本案系租赁合同纠纷，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反民事诉讼法对级别管辖和专属管辖的规定。涉案合同约定：“发生争议，双方协商不成，由甲方（南京市鼓楼区泽润建材销售中心）所在地法院管辖”，该约定有效，因被上诉人庄炳龙经营的南京市鼓楼区泽润建材销售中心住所地在江苏省南京市鼓楼区金陵新村1幢11-4号，故原审法院作为双方约定的与争议有实际联系的地点的人民法院对本案有管辖权。上诉人北京江南公司在法院审理期间未能举证证明涉案合同中所盖的上诉人北京江南公司的公章系伪造，故对上诉人北京江南公司的上诉请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条、第一百六十九条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条的规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　董学峰审　判　员　　沙孝民代理审判员　　郑彦鹏二〇一四年七月三日书　记　员　　王　帅 来自：www.

本案系租赁合同纠纷，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反民事诉讼法对级别管辖和专属管辖的规定。涉案合同约定：“发生争议，双方协商不成，由甲方（南京市鼓楼区泽润建材销售中心）所在地法院管辖”，该约定有效，因被上诉人庄炳龙经营的南京市鼓楼区泽润建材销售中心住所地在江苏省南京市鼓楼区金陵新村1幢11-4号，故原审法院作为双方约定的与争议有实际联系的地点的人民法院对本案有管辖权。上诉人北京江南公司在法院审理期间未能举证证明涉案合同中所盖的上诉人北京江南公司的公章系伪造，故对上诉人北

江苏省南京市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）宁商辖终字第249号上诉人（原审被告）北京江南建安建筑工程有限公司，住所地在北京市朝阳区酒仙桥北路五号五层西侧524室。法定代表人张小阅，该公司董事长。委托代理人钱强生，江苏朱玉明律师事务所律师。委托代理人吴伟，江苏朱玉明律师事务所律师。被上诉人（原审原告）庄炳龙（系南京市鼓楼区泽润建材销售中心业主）。委托代理人王婷，江苏益和律师事务所律师。委……