委托合同纠纷 （2018）黔04民终155号
裁判要旨
原、被告之间的委托合同明确。原告在《合同》约定的期间超额完成120套房屋的销售，现原告诉请被告支付佣金，因原告于2014年11月7日至2015年10月11日期间为被告销售《合同》约定项目中为价值39009854元的165套住房，按《合同》第九条，根据《中华人民共和国合同法》第三百九十八条的规定：“委托人应当预付处理委托事务的费用。受托人为处理委托事务垫付的必要费用，委托人应当偿还该费用及其利息”，被告应向原告支付佣金1170296元，扣减被告已支付的700000元，还应支付470296元。原告诉请被告支付违约金，要求按合同约定的标准所计得到金额的10%支付，被告认为过高，要求调整为按银行同期同类贷款利率上浮30%计付，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”、第一百一十四条第一款的规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”及该条第二款的规定：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法
摘要
安顺翠麓房地产开发有限责任公司、高霞委托合同纠纷二审民事判决书 委托合同纠纷
正文（节选）
贵州省安顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔04民终155号上诉人（原审被告）:安顺翠麓房地产开发有限责任公司,住所：贵州省安顺市经济技术开发区北二环路口苏苑公寓A栋4单元612，统一社会信用代码：91520400722190256D。法定代表人：彭东，系该公司总经理。委托诉讼代理人：农黎波，贵州巨人律师事务所律师，代理权限：特别授权。被上诉人（原审原告）：高霞，女，1976年10月2……