返还原物纠纷 （2017）辽02民终4924号

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，根据大连市集中供热办公室出具的《证明》中明确载明”大连泉水新区3#路东、4#路南锦泉源四期C／D区D1换热站于2007年建设投入使用。经核查，该换热站在我办登记备案，供热站点编号为'甘-0**-10-H'，由大连泉水新技术工程有限公司负责该换热站的日常使用、管理及设备维护。换热站为供暖专用设施，只能以供暖为目的使用，不得居住或用于其它用途。”经本院工作人员现场查勘，该换热站共两层，每层中均放有大型自动供暖设备及相关管道，三被告居住于该换热站内，相关生活用品堆砌在供暖设备周围。故本院认为，三被告无合法依据，擅自居住在专供供暖的换热站中为无权占有，并且擅自居住于供暖专用的换热站中，会影响供热站内设备的运行与维护，乃至影响周边小区的冬季供暖。本案中，因案涉换热站的特殊性质，并未在不动产产权登记部门登记，但原告提供的大连市集中供热办公室的《证明》显示，该换热站已投入使用，并经过大连市集中供热办公室的登记备案，并载明由原告负责对案涉换热站进行日常使用、管理及设备维护。故本院认为，原告对案涉换热站享有合法权利，有权请求三被告

无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，根据大连市集中供热办公室出具的《证明》中明确载明”大连泉水新区3#路东、4#路南锦泉源四期C／D区D1换热站于2007年建设投入使用。经核查，该换热站在我办登记备案，供热站点编号为'甘-0**-10-H'，由大连泉水新技术工程有限公司负责该换热站的日常使用、管理及设备维护。换热站为供暖专用设施，只能以供暖为目的使用，不得居住或用于其它用途。”经本院工作人员现场查勘，该换热站共两层，每层中均放有大型自动供暖设备及相关管道，三被告居住于该换热站内，相关生活用品堆砌在供暖设备周围。故本院认为，三被告无合法依据，擅自居住在专供供

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）辽02民终4924号上诉人(审被告)：于建龙，男，1953年7月11日生，汉族，住大连市甘井子区。上诉人(原审被告)：张继华，女，1956年4月11日生，汉族，住大连市甘井子区。上诉人(原审被告)：于芳，女，1982年10月9日生，汉族，住大……