租赁合同纠纷 （2021）粤12民终915号

本案为租赁合同纠纷。弘道公司与北师大附属学校签订《北京师范大学（珠海）肇庆附属学校便利店经营权招租项目租赁合同》，约定北师大附属学校将学生中心北楼一层西北角的房屋出租给弘道公司，用于经营便利店，租赁期限自2017年8月15日至2024年8月14日止。北师大附属学校虽于2018年4月20日停办，但其主体尚未注销，目前由其开办单位肇庆新区管理委员会负责清算，且北师大附属学校表示可就案涉租赁合同事宜与弘道公司协商解决。根据合同相对性原则，弘道公司向宣卿中学主张继续履行其与北师大附属学校签订的《北京师范大学（珠海）肇庆附属学校便利店经营权招租项目租赁合同》理据不足，一审法院不予支持。弘道公司就案涉租赁合同事宜可与北师大附属学校或其开办单位肇庆新区管理委员会进行协商，协商不成的可另寻法律途径解决。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，一审判决：驳回弘道公司的诉讼请求。一审案件受理费50元，由弘道公司承担。二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，本案系租赁合同纠纷，结合本案双方当事人在二审中的

本案为租赁合同纠纷。弘道公司与北师大附属学校签订《北京师范大学（珠海）肇庆附属学校便利店经营权招租项目租赁合同》，约定北师大附属学校将学生中心北楼一层西北角的房屋出租给弘道公司，用于经营便利店，租赁期限自2017年8月15日至2024年8月14日止。北师大附属学校虽于2018年4月20日停办，但其主体尚未注销，目前由其开办单位肇庆新区管理委员会负责清算，且北师大附属学校表示可就案涉租赁合同事宜与弘道公司协商解决。根据合同相对性原则，弘道公司向宣卿中学主张继续履行其与北师大附属学校签订的《北京师范大学（珠海）肇庆附属学校便利店经营权招租项目租赁合同》理据不足，一审法院不予支持。弘道公司就案涉租赁

广东省肇庆市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤12民终915号上诉人（原审原告）：广东弘道教育投资有限公司，住所地广东省东莞市×××××××××××××。法定代表人：刘建洲，执行董事。委托诉讼代理人：陈子颖，广东明瑛律师事务所律师。委托诉讼代理人：温嘉敏，广东明瑛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：肇庆宣卿中学，住所地广东省肇庆市肇庆新区××××××。法定代表人：彭银祥，校长。委托诉讼……