民间借贷纠纷 豫08民终1561号

原、被告签订的合同虽为商品房认购、买卖合同，但双方在合同履行中，原告已实交被告购房款750万元，被告则未按合同约定履行义务，而是按月利率2%支付原告14个月利息210万元（已付至2015年4月9日）。原告基于以上事实，作出变更诉讼请求，认可双方形成了民间借贷关系，要求被告焦作华豫公司偿还借款750万元及利息的诉讼请求，符合《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条第一款“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。”、第二十九条“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限”的规定，本院予以支持。原告提供的有效证据，能够证明被告张战防自愿为被告焦作华豫公司所借原告的款项提供连带责任保证的事实。故原告要求被告张战防对被告焦作华豫公司的债务承担连带保证责任的诉讼请求，理由正当，本院予以支持，原告要求被告焦作华豫公司支付律师代理费的诉讼请求，没有事实和法律依据，本院不予支持。原审法院判决：一

原、被告签订的合同虽为商品房认购、买卖合同，但双方在合同履行中，原告已实交被告购房款750万元，被告则未按合同约定履行义务，而是按月利率2%支付原告14个月利息210万元（已付至2015年4月9日）。原告基于以上事实，作出变更诉讼请求，认可双方形成了民间借贷关系，要求被告焦作华豫公司偿还借款750万元及利息的诉讼请求，符合《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条第一款“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书豫08民终1561号上诉人（原审被告）张战防，男，1969年12月11日出生，汉族。委托代理人侯敬梅，河南豫城律师事务所律师。被上诉人（原审原告）魏威，男，1966年10月11日出生，汉族。委托代理人韩云志，河南金学苑律师事务所律师。委托代理人叶俊庆，河南金学苑律师事务所律师。原审被告焦作华豫房地产开发有限公司。上诉人张战防与被上诉人魏威、原审被告焦作华豫……