商品房预售合同纠纷 （2016）沪02民终1212号

根据查明的事实，系争房屋确实存在倾斜的质量问题，该质量问题产生的原因在于三象房产公司，故三象房产公司应当负责修复。原审审理中，三象房产公司曾明确表示同意按照第三方的修复方案进行修复，并认可施工及观察期为一年、在此期间的房屋空置损失以10，000元／月为标准计算，其在二审中又主张不应承担修复及赔偿责任，但未提供新的证据，本院对其主张不予支持。综上所述，原审认定事实清楚，判决并无不当。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币2，780元，由上诉人上海三象房产发展有限公司负担。本判决为终审判决。审　判　长　　彭　辰审　判　员　　姚　跃代理审判员　　陈家旭二〇一六年五月三日书　记　员　　薛凤来附：相关法律条文附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……

根据查明的事实，系争房屋确实存在倾斜的质量问题，该质量问题产生的原因在于三象房产公司，故三象房产公司应当负责修复。原审审理中，三象房产公司曾明确表示同意按照第三方的修复方案进行修复，并认可施工及观察期为一年、在此期间的房屋空置损失以10，000元／月为标准计算，其在二审中又主张不应承担修复及赔偿责任，但未提供新的证据，本院对其主张不予支持。综上所述，原审认定事实清楚，判决并无不当。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费人民币2，780元，由上诉人上海三象房产发展有限公司负担。本判决为终审判决。审　判　长　　彭　辰审

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪02民终1212号上诉人（原审被告）上海三象房产发展有限公司，住所地上海市青浦区。法定代表人郭彤。委托代理人钟蕾。被上诉人（原审原告）姚长海，男，1949年10月27日出生，汉族，住所地上海市闵行区。被上诉人（原审原告）姜菊英，女，1950年10月28日出生，汉族，住所地同姚长海。被上诉人（原审原告）姚某甲，男，1977年2月19日出生，汉族，……