建设用地使用权出让合同纠纷 （2014）二中民终字第4919号

根据双方当事人的诉辩意见及已查明的事实，本案的争议焦点应归纳为：义利公司应否向承德统建公司支付280万元以及相应利息。本案中，义利公司与大承公司于2003年2月20日所签《补充协议》虽约定义利公司同意支付大承公司前期土地开发手续所支出费用280万元。但义利公司作为甲方与作为乙方的承德统建公司于2011年12月27日所签《协议书》又有如下约定”经双方友好协商，就甲方偿还乙方土地转让款事宜达成如下协议：1、甲乙双方确认，截止至协议签署日，甲方欠乙方账款为人民币350万元。2、双方约定，甲方克服困难，年内支付乙方200万元，明年6月底之前支付150万元。双方同意，至此所有历史问题了结，历史债务结清”。根据查明的事实，该《协议书》签订后，义利公司将350万元支付给了承德统建公司，据此，原审法院对义利公司所持双方债务已经结清的答辩主张予以采信，并驳回承德统建公司要求义利公司给付280万元及利息的诉请，并无明显不当，本院予以维持。关于承德统建公司上诉主张，双方于2011年12月27日所签《协议书》仅系针对土地转让款问题，而不包括280万元的补偿款一节，本院认为，对合同的理解，不应仅拘泥于个别文字，

根据双方当事人的诉辩意见及已查明的事实，本案的争议焦点应归纳为：义利公司应否向承德统建公司支付280万元以及相应利息。本案中，义利公司与大承公司于2003年2月20日所签《补充协议》虽约定义利公司同意支付大承公司前期土地开发手续所支出费用280万元。但义利公司作为甲方与作为乙方的承德统建公司于2011年12月27日所签《协议书》又有如下约定”经双方友好协商，就甲方偿还乙方土地转让款事宜达成如下协议：1、甲乙双方确认，截止至协议签署日，甲方欠乙方账款为人民币350万元。2、双方约定，甲方克服困难，年内支付乙方200万元，明年6月底之前支付150万元。双方同意，至此所有历史问题了结，历史债务结清”

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民终字第4919号上诉人（原审原告）承德统建房地产开发有限公司，住所地承德双桥区承德市双桥区一市场34号。法定代表人曹新林，董事长。委托代理人苏铁维，男，1960年5月27日出生。委托代理人张艳春，女，1958年3月29日出生。被上诉人（原审被告）北京义利食品公司，住所地北京市西城区前门西河沿大街159号。法定代表人李奇，总经理。委托代理人陈……