合同纠纷 （2019）晋06民终889号

本案争议焦点为：彭志军与朔州市朔城区北旺庄办棚户区拆迁安置雒儿庄项目部之间是否存在房屋买卖合同关系。诉讼中，彭志军针对其诉讼请求提供了《房屋认购意向书》、《安置购房合同》及《收款收据》，用以证明双方之间存在房屋买卖合同关系。证据载明：收款时间2015年12月12日，收款方式为现金，并有收款人杨东东以及经手人、销售经理、置业顾问等人签名且加盖项目部印章及财务专用章。彭志军同时称其房款系于2015年12月12日一次性付给杨东东的，而郝文财委托其购房房款系从2015年至2017年由万翠花分次支付其后又转付给杨二仔的，郝文财的收款收据上收款时间为2017年，收款人为杨二仔，且两支收据编号亦不相同，只有房号一致，故认为本案存在一房二卖。而在案山阴县人民法院（2019）晋0621民初19号民事判决仅针对万翠花与彭志军因委托购房形成的债权债务关系进行处理，并未明确具体房号。在该判决中，万翠花亦诉称从2015年至2017年分5次汇款22万元给彭志军用于购房，而彭志军只支付给杨二仔17万元。同时根据一审庭审记录，郝文财出庭陈述其购房款是分开支付的，交完全部购房款后才给的合同，并当庭出示了其购房合同和收据

本案争议焦点为：彭志军与朔州市朔城区北旺庄办棚户区拆迁安置雒儿庄项目部之间是否存在房屋买卖合同关系。诉讼中，彭志军针对其诉讼请求提供了《房屋认购意向书》、《安置购房合同》及《收款收据》，用以证明双方之间存在房屋买卖合同关系。证据载明：收款时间2015年12月12日，收款方式为现金，并有收款人杨东东以及经手人、销售经理、置业顾问等人签名且加盖项目部印章及财务专用章。彭志军同时称其房款系于2015年12月12日一次性付给杨东东的，而郝文财委托其购房房款系从2015年至2017年由万翠花分次支付其后又转付给杨二仔的，郝文财的收款收据上收款时间为2017年，收款人为杨二仔，且两支收据编号亦不相同，只有

山西省朔州市中级人民法院民事裁定书（2019）晋06民终889号上诉人（原审原告）：彭志军,男,1968年9月28日出生,汉族,朔州市山阴县人,现住朔州市。委托诉讼代理人:赵竹男,山西业盛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：朔州市朔城区北旺庄办棚户区拆迁安置雒儿庄项目部,住所地朔州市朔城区北旺庄街道办事处雒儿庄村。负责人:雒章，雒儿庄村支书。被上诉人（原审被告）:雒章,男,成年人,汉族,朔州市朔……