保证合同纠纷 （2019）冀01民终984号

被告石家庄何东房地产开发有限公司承认石家主住房公积金管理中心在本案中主张的事实，故本院对原告主张的事实予以确认。因被告原因导致，其向原告支付的保证金被人民法院扣划，且被告承认原告的第二项诉讼请求，故被告应向原告支付保证金13.4万元。案涉房产尚不具备办理抵押登记的条件，故原告要求被告协助梁志军等18位购房人办理房屋所有权证并办理上述房产的抵押登记手续的诉讼请求，无事实依据，本院不予支持。本案的处理并不需以被告涉嫌的刑事案件审理结果为依据，故无需中止审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条之规定，判决如下：一、被告石家庄何东房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内向原告石家庄住房公积金管理中心支付保证金13.4万元;二、驳回原告石家庄住房公积金管理中心其他诉讼请求。如果被告石家庄何东房地产开发有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取1490元，由被告石家庄何东房地产开发有限公司负担。 本院二审期间，当事人未提交新证据，

被告石家庄何东房地产开发有限公司承认石家主住房公积金管理中心在本案中主张的事实，故本院对原告主张的事实予以确认。因被告原因导致，其向原告支付的保证金被人民法院扣划，且被告承认原告的第二项诉讼请求，故被告应向原告支付保证金13.4万元。案涉房产尚不具备办理抵押登记的条件，故原告要求被告协助梁志军等18位购房人办理房屋所有权证并办理上述房产的抵押登记手续的诉讼请求，无事实依据，本院不予支持。本案的处理并不需以被告涉嫌的刑事案件审理结果为依据，故无需中止审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条之规定，判决如下：一、被告石家庄何东房地产开发有

河北省石家庄市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）冀01民终984号 上诉人（原审原告）：石家庄住房公积金管理中心，住 石家庄市新石北路360－1号，法定代表人：穆增科，职务： 中心主任。 委托诉讼代理人：李伟，河北三和时代律师事务所律师，代理权限：一般代理。 委托诉讼代理人：闫荣，该公司政策法规科科长，代理权限：一般代理。 被上诉人（原审被告）：石家庄何东房地产开发有限公司住石家庄市裕……