借款合同纠纷 （2015）深中法民终字第239号

石有林与桥洋公司基于《购房确认书》产生的涉及房产权属及相关款项争议不属于劳动争议业经生效判决认定，被告石有林主张本案是劳动争议纠纷，原审法院不予支持。双方签字确认的《购房确认书》系双方当事人自愿意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方均应当遵照履行。该合同约定，十年内涉案房产的实际所有人为原告，在十年内，原告为该房支付的所有款项均算作被告向原告的借款。除双方约定在十年内被告因意外伤害不能工作，该房也归被告所有外，双方并未就十年工作期做特殊约定。根据该条规定，在十年工作期限内，双方劳动合同解除，则原告预先为被告支付的与涉案房产有关的款项应作为被告向原告的借款，原告请求被告归还该款项，符合双方合同约定，原审法院予以支持，被告应当向原告返还与涉案房产相关的款项850917.33元。关于利息，因双方在《购房确认书》中对借款期限、利率均未作约定，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定，对借款期限没有约定的，依照该法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还，故该利息应当从原告向原审法院提起诉讼即2011年12月21日开始计算，按照中国人民银行同期

石有林与桥洋公司基于《购房确认书》产生的涉及房产权属及相关款项争议不属于劳动争议业经生效判决认定，被告石有林主张本案是劳动争议纠纷，原审法院不予支持。双方签字确认的《购房确认书》系双方当事人自愿意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方均应当遵照履行。该合同约定，十年内涉案房产的实际所有人为原告，在十年内，原告为该房支付的所有款项均算作被告向原告的借款。除双方约定在十年内被告因意外伤害不能工作，该房也归被告所有外，双方并未就十年工作期做特殊约定。根据该条规定，在十年工作期限内，双方劳动合同解除，则原告预先为被告支付的与涉案房产有关的款项应作为被告向原告的借款，原告请求被告归还该款项，符合双方合同

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）深中法民终字第239号上诉人（原审被告）石有林。委托代理人陈文胜，广东鹏浩律师事务所律师。被上诉人（原审原告）深圳市桥洋航运有限公司。法定代表人陈文青，总经理。委托代理人朱宇姗，广东海利律师事务所律师。委托代理人李海，广东海利律师事务所律师。上诉人石有林为与被上诉人深圳市桥洋航运有限公司（以下简称桥洋公司）借款合同纠纷一案，不服深圳市南山区人民……