建设工程施工合同纠纷 （2019）黔01执异171号

参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条：“拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。”，涉案房屋系在本院查封前，案外人王培兴通过与源兴房开公司签订《房屋拆迁安置补偿协议》，按照产权调换形式取得，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条：“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。”的规定，应当认定案外人王培兴系涉案房产真实权利人，其对涉案房屋享有足以排除执行的民事权益，故其所提解除案涉房产的查封的异议请求及理由成立，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第四百六十五条第一款第（二）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条之规定，裁定

参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条：“拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得补偿安置房屋的，应予支持。”，涉案房屋系在本院查封前，案外人王培兴通过与源兴房开公司签订《房屋拆迁安置补偿协议》，按照产权调换形式取得，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条：“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权

贵州省贵阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）黔01执异171号案外人：王培兴，男，1963年3月25日出生，布依族，住贵州省清镇市。申请执行人：贵州省冶金建设公司，住所地贵州省遵义市南门关。法定代表人:徐金明，该公司总经理。被执行人：贵州源兴房地产开发有限公司，住所地贵州省清镇市青龙街办事处云岭东路。法定代表人:廖长林，该公司董事长。本院在执行贵州冶金建设公司（以下简称“冶金公司”）与贵……