（2014）永中法行终字第36号

被上诉人宁远县房产局是法律、法规授权管理本辖区房屋登记的行政机关，依照法律法规规定的程序对房屋权利申请人提出的房屋登记申请依法进行审核，对符合办证条件依法颁证是其法定职责。本案中，上诉人廖小虎向被上诉人宁远县房产局提交申请房屋所有权转移登记时，申请表中填写的房屋四至墙界为：前（西）：自墙，后（东）：邻墙，左（南）：自墙，右（北）：共墙，房屋前后长20.90米，包括后（东）邻墙一宽为0.7米通道，而转让人宁远县建设银行的房产证所附平面测绘图为21.56米，被上诉人宁远县房产局未认真审核其申请与宁远县建设银行初始登记房产证的长度相矛盾。被上诉人宁远县房产局为上诉人廖小虎颁发的房屋产权证所记载的的房屋四至墙界为：“前（西）为自墙”与被上诉人宁远县房产局为原审原告李志坚颁发的房屋产权证上记载的房屋四至墙界：“东墙：自梯共用（后）”相矛盾。根据《湖南省城市房屋产权产籍管理条例》第二十一条“房屋产籍资料与颁发的房屋产权证书记载的有关内容应当一致”的规定，应按照房屋产籍资料记载的内容予以纠正。被上诉人宁远县房产局为上诉人廖小虎颁发房屋产权证的具体行政行为，属认定事实不清，证据不足，颁证内容错误，依法

被上诉人宁远县房产局是法律、法规授权管理本辖区房屋登记的行政机关，依照法律法规规定的程序对房屋权利申请人提出的房屋登记申请依法进行审核，对符合办证条件依法颁证是其法定职责。本案中，上诉人廖小虎向被上诉人宁远县房产局提交申请房屋所有权转移登记时，申请表中填写的房屋四至墙界为：前（西）：自墙，后（东）：邻墙，左（南）：自墙，右（北）：共墙，房屋前后长20.90米，包括后（东）邻墙一宽为0.7米通道，而转让人宁远县建设银行的房产证所附平面测绘图为21.56米，被上诉人宁远县房产局未认真审核其申请与宁远县建设银行初始登记房产证的长度相矛盾。被上诉人宁远县房产局为上诉人廖小虎颁发的房屋产权证所记载的的房

湖南省永州市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）永中法行终字第36号上诉人（原审第三人）廖小虎。委托代理人贺新华，湖南湘永律师事务所律师。被上诉人（原审被告）宁远县房产局，住所地，宁远县舜陵镇九嶷路。法定代表人胡小川，该局局长。原审原告李志坚。委托代理人蒋顺先，宁远县法律援助中心律师。上诉人（原审第三人）廖小虎因房屋行政登记一案，不服宁远县人民法院于二○一四年五月十三日作出的（2014）宁法……