（2018）豫01执异69号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定：金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予以支持:(一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。案外人李志业在2010年9月12日购买涉案房屋，并已付清全部房款。据此，本院认为案外人提出排除执行异议的请求理由，符合法律规定，本院应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条之规定，裁定如下：中止对鄢陵县陈化店镇西311国道北汤泉公馆蓝溪谷C区49幢2层1号房产的执行。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长 司晓营审判员 蒋和平审判员 杜文龙二〇一八年二月二十八日书记员 刘 洋 来源：百度“马 克 数据网”
摘要
中信银行股份有限公司郑州分行诉许昌花都温泉文化旅游发展有限公司、王永臣、王利敏、高自修、王慧敏、冯秀敏、许昌永达实业（集团）有限公司、河南永达地产有限公司金融借款合同纠纷李志业异议一案执行审查类执行裁定书
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）豫01执异69号案外人：李志业，男，汉族，1960年11月10日出生。委托诉讼代理人：万占伟，河南君志合律师事务所律师。申请执行人：中信银行股份有限公司郑州分行。负责人：韩光聚，行长。被执行人：许昌花都温泉文化旅游发展有限公司。法定代表人：王永臣。被执行人：王永臣，男，汉族，1966年3月5日出生。被执行人：王利敏，女，汉族，1966年6月14……