房屋买卖合同纠纷 （2016）湘10民终1892号

《建设工程竣工档案初验认可证》上载明的竣工日期为2014年12月，与两份《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》中建设单位、监理单位、施工单位、设计单位签署验收意见并加盖公章的时间能相互印证，予以采信，据此确认乾景·月馨圆（一期）2、3#栋的竣工时间为2014年12月份。3、关于涉案工程消防验收时间。尹于波认为，建设工程竣工验收消防备案受理凭证不是备案凭证，乾通公司不符合交房条件。乾通公司认为，2014年12月30日，乾通公司依法向郴州市公安消防支队进行了建设工程竣工验收消防备案手续，提供了合同附件四中约定的“取得《建筑工程消防验收意见书》或备案凭证”。一审法院认为，乾通公司于2014年12月30日向郴州市公安消防支队进行的建设工程竣工验收消防备案受理凭证备案的范围为：“乾景·月馨圆一期2#-6#栋及地下室建设工程”，但未被确定为抽查对象，故尹于波购买的商品房取得消防验收合格的时间为2014年12月30日。4、关于对涉案工程是否符合规划条件予以核实的问题。尹于波认为乾通公司提交法庭的《关于郴州乾通房地产开发有限公司“乾景·月馨圆1#-6#栋”项目规划核实前公示》和尹于波提交的规划部门作出

《建设工程竣工档案初验认可证》上载明的竣工日期为2014年12月，与两份《单位（子单位）工程质量竣工验收记录》中建设单位、监理单位、施工单位、设计单位签署验收意见并加盖公章的时间能相互印证，予以采信，据此确认乾景·月馨圆（一期）2、3#栋的竣工时间为2014年12月份。3、关于涉案工程消防验收时间。尹于波认为，建设工程竣工验收消防备案受理凭证不是备案凭证，乾通公司不符合交房条件。乾通公司认为，2014年12月30日，乾通公司依法向郴州市公安消防支队进行了建设工程竣工验收消防备案手续，提供了合同附件四中约定的“取得《建筑工程消防验收意见书》或备案凭证”。一审法院认为，乾通公司于2014年12月3

湖南省郴州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘10民终1892号上诉人（原审原告）：尹于波。委托诉讼代理人：曾向前，湖南乾越律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡久军，湖南乾越律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：郴州乾通房地产开发有限公司，住所地湖南省郴州市北湖区武广铁路站前大道东侧乾通时代广场。法定代表人：邝丽琴，该公司董事长。委托诉讼代理人：李石超，湖南民浩律师事务所律师。委托诉讼代理……