租赁合同纠纷 （2019）鄂05民终2289号

强发公司与华升公司签订的《宜昌市建筑起重机械租赁、安拆与维修保养合同》合法有效，双方应该按照约定行使权利和履行义务。强发公司按照约定向华升公司提供塔吊，华升公司应该按照约定支付租金及相关费用。华升公司关于强发公司的请求已经超过诉讼时效的抗辩，因双方约定在塔吊拆除前付清租金和相关费用，故两笔租金的诉讼时效起算点分别为2016年3月10日和2016年6月29日。根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十六条的规定，延付和拒付租金的诉讼时效期间为一年，故本案两笔租金的诉讼时效截止日期分别为2017年3月10日和2017年6月29日。强发公司未提交相关能导致诉讼时效中止和中断的证据，故强发公司的请求已经超过诉讼时效，法院不予支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十六条、《中华人民共和国民事诉讼》第六十四条之规定，判决：驳回宜昌强发建筑机械安装有限公司的诉讼请求。案件受理费10144元，减半收取5072元，由宜昌强发建筑机械安装有限公司负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。二审经审理查明，一审法院查明的事实属实，本院予以确认。

强发公司与华升公司签订的《宜昌市建筑起重机械租赁、安拆与维修保养合同》合法有效，双方应该按照约定行使权利和履行义务。强发公司按照约定向华升公司提供塔吊，华升公司应该按照约定支付租金及相关费用。华升公司关于强发公司的请求已经超过诉讼时效的抗辩，因双方约定在塔吊拆除前付清租金和相关费用，故两笔租金的诉讼时效起算点分别为2016年3月10日和2016年6月29日。根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十六条的规定，延付和拒付租金的诉讼时效期间为一年，故本案两笔租金的诉讼时效截止日期分别为2017年3月10日和2017年6月29日。强发公司未提交相关能导致诉讼时效中止和中断的证据，故强发公司的请求已经

湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂05民终2289号上诉人（原审原告）：宜昌强发建筑机械安装有限公司。住所地：湖北省宜昌市夜明珠路****。统一社会信用代码：91420500553941572D。法定代表人：徐伟，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：田伟伟，湖北陈守邦律师事务所律师。特别授权代理。被上诉人（原审被告）：重庆市华升建筑工程（集团）有限公司。住所地：。住所地：……