（2016）宁02执异16号

租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。人民法院在执行不动产时，应当依法保护不动产承租人的合法权益。异议人张久波与陈曦雅签订的关于涉案房屋租赁协议的效力发生在本院对该房屋的财产保全之前，双方的租赁关系应当受到保护。申请执行人宁夏石嘴山市贺兰山商业大楼有限责任公司亦认可房屋租赁协议的真实性，同意保留异议人的承租权。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条第一款的规定，裁定如下：异议人张久波的执行异议成立，在租赁期内继续使用该房产。如不服本裁定，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　姜　敏审判员　丁万荣审判员　马春茂二〇一六年七月十一日书记员　和延杰 关注

租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。人民法院在执行不动产时，应当依法保护不动产承租人的合法权益。异议人张久波与陈曦雅签订的关于涉案房屋租赁协议的效力发生在本院对该房屋的财产保全之前，双方的租赁关系应当受到保护。申请执行人宁夏石嘴山市贺兰山商业大楼有限责任公司亦认可房屋租赁协议的真实性，同意保留异议人的承租权。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条第一款的规定，裁定如下：异议人张久波的执行异议成立，在租赁期内继续使用该房产。如不服本裁定，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长

宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）宁02执异16号异议人（案外人）张久波，住银川市西夏区.申请执行人宁夏石嘴山市贺兰山商业大楼有限责任公司。住所地：石嘴山市大武口区.法定代表人侯建礼，宁夏石嘴山市贺兰山商业大楼有限责任公司董事长。被执行人宁夏茂群贸易有限公司。住所地：石嘴山市大武口区法定代表人陈敏，宁夏茂群贸易有限公司总经理。被执行人陈曦雅，宁夏茂群贸易有限公司职员，……