租赁合同纠纷 （2019）鄂1127民初3394号
裁判要旨
原告中国农业银行股份有限公司黄梅县支行与被告黄梅县开新电器有限公司签订《门面出租合同》，约定被告租赁原告门面房一间，期限从2017年4月20日至2018年4月19日，年租金20000元，被告一次性交清租金，期限届满后，双方未签订续租合同，被告一直占用房屋，租金只支付7500元，原告两次书面通知被告解除合同并要求返还房屋均无果，事实清楚，证据充分，故原告要求同被告解除合同支付下欠租金并返还房屋诉讼请求合理合法，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、二百二十六条、二百二十七条、二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、解除中国农业银行股份有限公司黄梅县支行与黄梅县开新电器有限公司的《门面出租合同》，退还房屋。
摘要
中国农业银行股份有限公司黄梅县支行与黄梅县开新电器有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省黄梅县人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂1127民初3394号原告：原告中国农业银行股份有限公司黄梅县支行。 住所地：黄梅县黄梅镇五祖大道**。 负责人：张泽，该行行长。 委托诉讼代理人：李新汉，该行工作人员。 委托诉讼代理人：李梁勇，湖北晋梅律师事务所律师。 被告：黄梅县开新电器有限公司。 住。 住所地：黄梅县黄梅镇古塔西路/div>法定代表人：梅松春。 原告中国农业银行股份有限公司……