租赁合同纠纷 （2016）浙08民终1160号

王国红以非法占有为目的，在履行合同过程中，采用隐瞒真相的手段骗取对方当事人财物（含涉案3车抵债租赁物，评估价493378元），用于偿还其个人债务，数额巨大，其行为构成合同诈骗罪，判处王国红有期徒刑五年六个月，并处罚金150000元。原审法院认为，本案主要争议焦点：一、涉案租赁合同是共同租赁、表见代理还是两个独立的合同合并在一起签订；二、租赁物交付的数量；三、租赁合同约定的违约金是否过高。关于争议焦点一，从查明的事实来看，王国红系五建公司石梁溪玫瑰园项目架子工，其承包了该项目的架子工程，涉案租赁合同的承租方有两个，即王国红和五建公司石梁溪玫瑰园项目经理部，且合同约定的租赁物也是用于该项目，显而易见，涉案租赁物是王国红、五建公司共同向赖恩泽租赁的。五建公司抗辩租赁合同系二个相对独立的租赁合同合并一起签订的，与事实不符，不予支持。赖恩泽主张王国红签订合同的行为构成表见代理，经审理认为，王国红系以承租人的身份签订租赁合同，其行为不符合表见代理的特征，亦不予支持。关于争议焦点二，双方当事人对王瑞正签收的租赁物及数量均无异议，予以确认。关于王国红签收的5车租赁物，虽然王国红在合同履行期间有权签收租

王国红以非法占有为目的，在履行合同过程中，采用隐瞒真相的手段骗取对方当事人财物（含涉案3车抵债租赁物，评估价493378元），用于偿还其个人债务，数额巨大，其行为构成合同诈骗罪，判处王国红有期徒刑五年六个月，并处罚金150000元。原审法院认为，本案主要争议焦点：一、涉案租赁合同是共同租赁、表见代理还是两个独立的合同合并在一起签订；二、租赁物交付的数量；三、租赁合同约定的违约金是否过高。关于争议焦点一，从查明的事实来看，王国红系五建公司石梁溪玫瑰园项目架子工，其承包了该项目的架子工程，涉案租赁合同的承租方有两个，即王国红和五建公司石梁溪玫瑰园项目经理部，且合同约定的租赁物也是用于该项目，显而易

浙江省衢州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙08民终1160号上诉人（原审原告）：赖恩泽，男，1967年8月20日出生，汉族，住浙江省衢州市衢江区。上诉人（原审被告）：衢州市第五建筑工程有限公司。住所地：浙江省衢州市区通荷路**号。法定代表人：翁建平，系该公司董事长。委托诉讼代理人：宣南春，浙江宣博律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王国红，男，1968年2月27日出生，汉族，住浙江……