租赁合同纠纷 （2016）皖18民终1550号

本案争议焦点为张燕患病是否符合合同解除的条件？张燕诉称其患有精神分裂症病的情况符合《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十六条规定。依据病历记载张燕在2013年、2014年、2015年均有发病及治疗记录，案涉合同签订后，张燕在承租摊位开展经营活动期间，于2016年3月5日、2016年3月21日因停药致病发两次进行治疗，依据张燕在鉴定机构的陈述，其于2016年4月21日在南京脑科医院治疗服用药物已明显好转后继续服药，在本案中为具有完全行为能力，故张燕的情形不符合”当事人在订立合同时无法预见的，非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化”。案涉合同是双方当事人的真实意思表示，对双方具有约束力，均应履行合同义务，张燕的诉请不符合合同约定和法律规定，对其要求解除合同及退还租赁费的请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定,判决:驳回张燕的诉讼请求。案件受理费580元，鉴定费2971元，合计3551元，由张燕负担。张燕上诉称：一审判决认定张燕”于2016年4月21日在南京

本案争议焦点为张燕患病是否符合合同解除的条件？张燕诉称其患有精神分裂症病的情况符合《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十六条规定。依据病历记载张燕在2013年、2014年、2015年均有发病及治疗记录，案涉合同签订后，张燕在承租摊位开展经营活动期间，于2016年3月5日、2016年3月21日因停药致病发两次进行治疗，依据张燕在鉴定机构的陈述，其于2016年4月21日在南京脑科医院治疗服用药物已明显好转后继续服药，在本案中为具有完全行为能力，故张燕的情形不符合”当事人在订立合同时无法预见的，非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化”。案涉合同是双方当事人的真实意思表示，对双方具有约束

安徽省宣城市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)皖18民终1550号上诉人（一审原告）：张燕，女，1987年7月16日出生，汉族，住安徽省旌德县。委托诉讼代理人：龙金火，旌德县旌阳镇法律服务所法律工作者。被上诉人（一审被告）：旌德县万和市场管理有限公司，住所地安徽省旌德县旌阳镇解放北路（中心市场内）。法定代表人：黄一军，该公司总经理。委托诉讼代理人：章胜利，该公司员工。委托诉讼代理人：刘三毛……