委托合同纠纷 （2019）川08民终1287号

本案的争议焦点在于原告主张2011年4月至5月的租金是否已经超过诉讼时效。根据原告与被告品润公司签订的《授权委托协议书》，被告品润公司接受委托的事项系代原告管理、经营原告所有的宏福世家的营业房，并将其代收的租金定期转付给原告，被告品润公司代收的租金定期应当在每季度末次月三十日前扣除代理费和佣金后支付给原告，故案涉租金系在合同履行中定期产生的债务，各期债务履行期限届满后，均为独立债务，故诉讼时效应当从每期债务履行期限届满之日起开始计算。本案中，根据委托协议，首次支付租金的时间应当为第一个自然季度的次月三十日前，故2011年4月至5月的租金应当在2011年7月30日前向原告支付，诉讼时效应当从此时开始计算。虽原告称其于2017年另案起诉之前对被告未支付该段租金不知情，是起诉时才得知被告品润公司已经向案外人物美超市收取了2011年4、5月份的租金。对此，根据委托协议，从2013年4月1日起，租金上调至每月每平方米49.5元，故租金上涨后，第一次支付租金时起，原告应当知道被告品润公司欠付了2011年4月至5月的租金，故即使至迟从2013年开始计算诉讼时效，原告主张该时段租金也已经超过了诉讼时效

本案的争议焦点在于原告主张2011年4月至5月的租金是否已经超过诉讼时效。根据原告与被告品润公司签订的《授权委托协议书》，被告品润公司接受委托的事项系代原告管理、经营原告所有的宏福世家的营业房，并将其代收的租金定期转付给原告，被告品润公司代收的租金定期应当在每季度末次月三十日前扣除代理费和佣金后支付给原告，故案涉租金系在合同履行中定期产生的债务，各期债务履行期限届满后，均为独立债务，故诉讼时效应当从每期债务履行期限届满之日起开始计算。本案中，根据委托协议，首次支付租金的时间应当为第一个自然季度的次月三十日前，故2011年4月至5月的租金应当在2011年7月30日前向原告支付，诉讼时效应当从此时

四川省广元市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川08民终1287号 上诉人（原审原告）：何健，男，1963年11月15日出生，汉族，住四川省广元市利州区。 上诉人（原审原告）：肖月平，女，1965年3月18日出生，汉族，住四川省广元市利州区。 上述二上诉人共同委托诉讼代理人：王剑，四川天称律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：广元品润贸易有限公司，住所地四川省广元市利州区东坝宏福嘉苑……