（2015）海中法行终字第68号

琼山函（1997）95号《关于海南申华畜禽实业公司改变用地性质的批复》没有被撤销，进而认定涉案宗地的土地性质已发生变更是错误的。（二）通过本案有关司法查封的情况可以看出，1999年3月30日法院裁定涉案宗地抵偿给融华公司时，其土地性质依然是养殖用地，另外，在上诉人作出的市土资用字（2011）867号《关于撤销用地批准文件和注销土地证的处理决定》没有被依法撤销之前，涉案宗地的土地性质是养殖用地。二、上诉人作出的（2015）30号函事实认定清楚，证据充分。（一）涉案宗地的基本情况。涉案宗地座落于灵山镇热带作物场海榆东线16-17公里处东侧，面积65646.67平方米（合98.47亩）。1994年，琼山市土地管理局以琼山国土函（1994）142号《关于同意征地出让给海南申华畜禽实业公司兴办畜禽养殖出口基地的复函》，同意征用上述土地，有偿出让给申华公司作为兴办畜禽养殖出口基地之用地，同年12月颁发了琼山国用（灵山）字第01733号国有土地使用证，用途为畜禽养殖基地。1995年至1997年间，因美兰机场建设安置移民需要，原琼山市规划土地管理局经市政府批准，以琼山土函（1997）067号《关于同意

琼山函（1997）95号《关于海南申华畜禽实业公司改变用地性质的批复》没有被撤销，进而认定涉案宗地的土地性质已发生变更是错误的。（二）通过本案有关司法查封的情况可以看出，1999年3月30日法院裁定涉案宗地抵偿给融华公司时，其土地性质依然是养殖用地，另外，在上诉人作出的市土资用字（2011）867号《关于撤销用地批准文件和注销土地证的处理决定》没有被依法撤销之前，涉案宗地的土地性质是养殖用地。二、上诉人作出的（2015）30号函事实认定清楚，证据充分。（一）涉案宗地的基本情况。涉案宗地座落于灵山镇热带作物场海榆东线16-17公里处东侧，面积65646.67平方米（合98.47亩）。1994年，

海南省海口市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）海中法行终字第68号上诉人（原审被告）海口市国土资源局。法定代表人盛林，局长。委托代理人吴孔军，海南瑞来律师事务所律师。委托代理人马素君。被上诉人（原审原告）海南融华置业投资有限公司清算组。负责人赵振华，组长。委托代理人江辉宇，海南海大平正律师事务所律师。委托代理人陈卫国，海南海大平正律师事务所律师。上诉人海口市国土资源局（以下简称市国土局）与……