金融借款合同纠纷 （2016）苏05民终7990号

工行吴江支行与时时美公司签订的小企业借款合同，与金时利公司签订的最高额抵押合同，与时永民签订的最高额保证合同均依法成立并有效，各方当事人应当遵循诚实信用原则全面履行各自的义务。工行吴江支行升格为工行吴江分行后，其合同权利义务应由工行吴江分行继受。工行吴江支行依约发放贷款后，时时美公司未按约履行约定的还款义务已构成违约，依法应承担违约责任并应向工行吴江分行归还借款本金825万元。关于工行吴江分行主张的欠付利息、罚息、正常借款期限内复利的计算方式符合借款合同的约定，于法有据，应予支持。关于工行吴江分行主张的律师费损失，因在借款主、从合同中对工行吴江分行的损失有明确约定，工行吴江分行已实际接受了相应法律服务，律师费系必然发生的费用，且律师费的计收算标准不违反相关规定，故一审法院予以支持。工行吴江分行依据成立并有效的抵押合同主张对房产及土地使用权抵押物享有优先受偿权，在抵押房产及土地使用权已办理相应登记手续的情况下，该主张于法有据，一审法院予以支持。工行吴江分行依据成立并有效的抵押合同主张对动产抵押物享有优先受偿权，该抵押权自抵押合同生效时设立，且抵押设备已办理了相应登记手续，故工行吴江分行的

工行吴江支行与时时美公司签订的小企业借款合同，与金时利公司签订的最高额抵押合同，与时永民签订的最高额保证合同均依法成立并有效，各方当事人应当遵循诚实信用原则全面履行各自的义务。工行吴江支行升格为工行吴江分行后，其合同权利义务应由工行吴江分行继受。工行吴江支行依约发放贷款后，时时美公司未按约履行约定的还款义务已构成违约，依法应承担违约责任并应向工行吴江分行归还借款本金825万元。关于工行吴江分行主张的欠付利息、罚息、正常借款期限内复利的计算方式符合借款合同的约定，于法有据，应予支持。关于工行吴江分行主张的律师费损失，因在借款主、从合同中对工行吴江分行的损失有明确约定，工行吴江分行已实际接受了相应

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏05民终7990号上诉人（原审被告）：吴江金时利织造有限公司，住所地苏州市吴江区盛泽镇经济开发区坝里村。法定代表人：时永民，该公司总经理。被上诉人（原审原告）：中国工商银行股份有限公司吴江分行，住所地苏州市吴江区松陵镇流虹路570号。主要负责人：赵霆，该分行行长。委托诉讼代理人：刘学梅，江苏立泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：顾定峰，江苏立泰……