租赁合同纠纷 （2016）辽01民终547号

依法成立的合同受法律保护。原、被告所签订《协议书》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、法规强制性规定，故该合同合法有效。当事人应依合同约定行使权利、履行义务。原告对合同所涉的租赁物有保证正常使用的义务，但从（2015）皇民二初字124号民事判决书可以认定，原告没有完全履行将合格的标的冷库提供给原告，致被告存放食品受损，当事双方就赔偿问题协商期间，被告不交纳租金的行为系属履行不安抗辩权，不属恶意拖欠租金的违约行，故对原告要求被告支付滞纳金的主张不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第六十七条、第一百零七条、第二一十六条之规定，原审法院判决如下：驳回原告沈阳食品有限责任公司诉讼请求。案件受理费909元，由原告沈阳食品有限责任公司自行承担。宣判后，沈阳食品有限责任公司不服原审法院判决，向本院提起上诉称：请求撤销原审判决，依法改判或发回重审，一、二审诉讼费用由被上诉人承担。理由：1、被上诉人迟延交付冷库租金，本案与28号冷库租赁没有关系；2、原审判决所引另案佐证，另案被告与本案原告为独立的两个法律主体，本案审理事实不清；3、被上诉人恶意拖欠租金，应按协议约定支付

依法成立的合同受法律保护。原、被告所签订《协议书》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、法规强制性规定，故该合同合法有效。当事人应依合同约定行使权利、履行义务。原告对合同所涉的租赁物有保证正常使用的义务，但从（2015）皇民二初字124号民事判决书可以认定，原告没有完全履行将合格的标的冷库提供给原告，致被告存放食品受损，当事双方就赔偿问题协商期间，被告不交纳租金的行为系属履行不安抗辩权，不属恶意拖欠租金的违约行，故对原告要求被告支付滞纳金的主张不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第六十七条、第一百零七条、第二一十六条之规定，原审法院判决如下：驳回原告沈阳食品有限

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终547号上诉人（原审原告）：沈阳食品有限责任公司，住所地沈阳市皇姑区明廉路8号。法定代表人：李世杰，该公司总经理。委托代理人：郝少文，男，1985年3月20日出生，汉族，该公司职员。被上诉人（原审被告）：李文阁，男，1966年11月2日出生，汉族，沈阳利朋经贸有限公司经理，住址沈阳市皇姑区。上诉人沈阳食品有限责任公司因与被上诉人李文阁……