（2016）内02行终25号

人民法院审理行政案件，对行政行为是否合法进行审查。人民法院裁判行政案件，应当以证据证明的案件事实为依据。被告包头市住房保障和房屋管理局作为包头市房地产行政主管机关，具有对本市范围内房屋权属进行登记的行政职权。原《城市房屋权属登记管理办法》所称房屋权属登记，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。被告包头市住房保障和房屋管理局于2002年依照原《城市房屋权属登记管理办法》相关规定，为包头市哲雯房地产开发有限责任公司、第三人李仪办理明德花园14栋5号房屋转移登记之行政行为证据确凿，适用法律、法规正确，符合法定程序。原告穆乃民以作为本案房屋登记行为基础的包头市哲雯房地产开发有限责任公司与第三人李仪的买卖关系虚假无效为由，对本案房屋转移登记行为提起行政诉讼，原告穆乃民应当先行解决与第三人李仪就明德花园14栋5号房屋权属的民事争议。据此，对本案原告要求撤销被告房屋转移登记行政行为的诉讼请求，不符合法律规定，本院不予支持。综上所述，本院依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条、《最高人民法院关于执行若干问

人民法院审理行政案件，对行政行为是否合法进行审查。人民法院裁判行政案件，应当以证据证明的案件事实为依据。被告包头市住房保障和房屋管理局作为包头市房地产行政主管机关，具有对本市范围内房屋权属进行登记的行政职权。原《城市房屋权属登记管理办法》所称房屋权属登记，是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。被告包头市住房保障和房屋管理局于2002年依照原《城市房屋权属登记管理办法》相关规定，为包头市哲雯房地产开发有限责任公司、第三人李仪办理明德花园14栋5号房屋转移登记之行政行为证据确凿，适用法律、法规正确，符合法

包头市中级人民法院行 政 判 决 书(2016)内02行终25号上诉人（原审原告）穆乃民，男，1952年4月26日出生，居民身份证号码,汉族，包头职工，住内蒙古自治区包头市。委托代理人肖元康，陕西德伦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）包头市住房保障和房屋管理局，住所地内蒙古自治区包头市。法定代表人吕惠斌，该局局长。委托代理人郑芳，该局工作人员。委托代理人郝春卉，内蒙古天祺律师事务所律师。被上诉人……