租赁合同纠纷 （2021）粤03民终9699号

本案争议焦点是一审法院适用公平原则酌情减免被上诉人2020年2月份租金是否恰当的问题。2020年初，武汉爆发新冠肺炎疫情，后疫情蔓延至全国大部分地区。为防控新冠肺炎疫情，广东省启动重大突发公共卫生事件一级响应，涉案商铺所在的白马服装批发城在2020年2月停止营业，直至3月1日才恢复营业，新冠肺炎疫情给白马服装城的经营者造成了不小损失。原审第三人白马实业公司响应国家号召，给予白马服装城各商铺免费续租一个月的优惠政策，一审法院据此根据公平原则酌定减免被上诉人2月份租金，属于依法行使自由裁量权的范围，处理并无不当，本院予以确认。上诉人主张被上诉人应分担2月份租金的一半，本院不予支持。综上，上诉人的上诉请求不成立，本院不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费187.5元，由上诉人姚丽君负担。本判决为终审判决。审判长　张　　　　泽审判员　陈　　　　凯审判员　赵　 明　 升二〇二一年六月十八日书记员　黄红平（兼）

本案争议焦点是一审法院适用公平原则酌情减免被上诉人2020年2月份租金是否恰当的问题。2020年初，武汉爆发新冠肺炎疫情，后疫情蔓延至全国大部分地区。为防控新冠肺炎疫情，广东省启动重大突发公共卫生事件一级响应，涉案商铺所在的白马服装批发城在2020年2月停止营业，直至3月1日才恢复营业，新冠肺炎疫情给白马服装城的经营者造成了不小损失。原审第三人白马实业公司响应国家号召，给予白马服装城各商铺免费续租一个月的优惠政策，一审法院据此根据公平原则酌定减免被上诉人2月份租金，属于依法行使自由裁量权的范围，处理并无不当，本院予以确认。上诉人主张被上诉人应分担2月份租金的一半，本院不予支持。综上，上诉人的上

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤03民终9699号上诉人（原审被告，反诉原告）：姚丽君，女，汉族，1983年5月10日出生，住址广东省深圳市罗湖区。委托诉讼代理人：李宇，北京市炜衡（深圳）律师事务所律师。被上诉人（原审原告，反诉被告）：陈东飞，女，汉族，1990年11月13日出生，住址广东省化州市。委托诉讼代理人：曹立，广东粤鼎律师事务所律师。原审第三人：深圳市宝华白马实业……