民间借贷纠纷 （2018）川0104民初9623号
裁判要旨
徐东与林勇、王昌永成立民间借贷关系和抵押合同关系。 林勇、王昌永未就还款事实提出答辩，本院对徐东主张的还款事实和逾期事实，本院予以确认。 按林勇、王昌永逾期事实，徐东有权主张借款提前到期和解除合同并一次性清偿借款债务。 徐东以诉讼方式式行使解除权，自本院向林勇、王昌永送达诉讼文书时发生效力。 徐东承认交付借款扣收保证金7,200元，未提出合同依据和法律依据，应从本金中扣除，还欠本金225,207.99元。 2017年6月20日至2017年7月19日应按年利率13.8%计算利息，2017年7月20日起应按年利率24%计算逾期利息。 按《借款合同》约定和林勇、王昌永还欠的本息范围，徐东主张林勇、王昌永负担为本案支出的律师费，其中已支付的5,400元在合理范围内，超出部分，本院不予支持。 林勇、王昌永为徐东办理了顺位抵押登记，在其不履行清偿义务时，徐东主张对抵押物享有优先受偿权成立。 综上所述，徐东的主要诉讼请求成立。 依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四
摘要
徐东与林勇、王昌永民间借贷纠纷一审民事判决书
正文（节选）
成都市锦江区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0104民初9623号 原告：徐东，男，1989年10月11日出生，汉族，住四川省仁寿县。 委托诉讼代理人：罗俊杰，四川盛豪律师事务所律师。 委托诉讼代理人：郭俊骥，四川盛豪律师事务所律师。 被告：林勇，男，1974年8月9日出生，汉族，住四川省金堂县。 被告：王昌永，女，1980年4月3日出生，汉族，住四川省金堂县。 原告徐东与被……