建设工程施工合同纠纷 （2019）黔2301民初1854号
裁判要旨
承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程，个人不具备承包工程的权利能力和行为能力，无权取得建筑资质，不能承包工程建设。 最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一条规定“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据《合同法》第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的……”。 鸿建公司从义龙集团处总承包案涉工程后将S栋工程分包给无资质的李才洲，李才洲将工程劳务分包给无资质的李才金施工，李才金又将泥工分包给无资质的余高荣施工，按照上述法律规定，李才金与余高荣签订的两份《泥工承包合同》应无效。 《中华人民共和国合同法》第五十八条规定“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”，由于建设工程施工合同的特殊性，合同履行的过程实际是将劳动和建筑材料物化在建筑产品的过程，合同被确认无效后，已经履行的内容不宜适用返还的方式使合同恢复到签约前
摘要
余高荣与李才金、李才洲建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省兴义市人民法院民 事 判 决 书（2019）黔2301民初1854号原告：余高荣，男，1972年11月20日生，汉族，户籍地四川省自贡市自流井区，现租住贵州省兴义市。 委托诉讼代理人：罗跃波，贵州四通律师事务所律师。 被告：李才金，男，1965年3月16日生，汉族，户籍地四川省泸县，现租住于贵州省六盘水市钟山区。 委托诉讼代理人：朱伟军，贵州济元律师事务所律师。 被告：李才洲，男，1975年……