建设用地使用权转让合同纠纷 （2019）川0113民初3088号
裁判要旨
儒雅公司与文治良签订的国有土地使用权转让合同所涉及的土地系登记在儒雅公司名下的综合用地，但儒雅公司实际交付的土地系登记在儒雅公司原法定代表人周国民名下的住宅用地，对此，文治良未提出异议，可视为文治良与儒雅公司双方均同意变更原合同的标的物，合同有效。 同理，文治良将土地转让给朱方荣亦有效。 周国民的继承人未到庭对土地权属提出抗辩，儒雅公司亦提交了由其公司缴纳土地转让款的证据，故本院对儒雅公司关于周国民系代持公司用地的辩解意见予以采信。 根据物权法的规定，案涉土地登记在周国民名下，周国民是该宗土地的法定使用权人，因其已过世，故其法定继承人有义务配合朱方荣办理案涉土地使用权的转移登记。 案涉土地因儒雅公司未过户给文治良，导致文治良无法将土地过户给朱方荣，朱方荣将儒雅公司列为本案被告并无不当，对儒雅公司非本案适格被告的辩解，本院不予采纳。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《中华人民共和国物权法》第十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下： 被告陈世秀、周炳光、周睿于本判决生效之日起十日内协助原告朱方荣办理位于成都市青白江区房
摘要
朱方荣与文治良、陈世秀建设用地使用权转让合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省成都市青白江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0113民初3088号 原告：朱方荣，男，1988年4月2日出生，汉族，住成都市青白江区。 委托诉讼代理人：蒲晓兵，四川公生明律师事务所律师。 被告：文治良，男，1957年9月24日出生，汉族，住成都市青白江区。 被告：陈世秀，女，1964年9月29日出生，汉族，住成都市青白江区。 被告：周炳光，男，1943年10月15日出生……