建设工程施工合同纠纷 （2021）皖13民终80号

安徽欧艺公司与宿州国购公司签订的施工合同是双方真实意思表示，且符合法律规定，为有效合同。安徽欧艺公司按照合同约定完成施工，工程经验收合格已使用，经双方结算，工程总价为1165269元，宿州国购公司除已付款外，尚欠工程款515269元未付，扣除双方约定的工程质保金5%即58263.45元（1165269元×5%），宿州国购公司尚应支付安徽欧艺公司工程款457005.55元。因安徽欧艺公司未举证验收合格具体时间，且双方在本案诉讼期间刚刚结算完成，安徽欧艺公司主张宿州国购公司支付违约金的请求证据不足，不予支持。根据法律规定，装饰装修工程的承包人，请求装饰装修工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院予以支持，但装饰装修工程发包人不是该建筑物的所有权人的除外。宿州国购公司不是该建筑物的所有权人，故安徽欧艺公司主张优先受偿权的请求不符合法律规定，不予支持。一审依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条，《最高人民法院》第十八条规定,判决:一、宿州国购公司于判决生效之日起十日内支付安徽欧艺公司工程款

安徽欧艺公司与宿州国购公司签订的施工合同是双方真实意思表示，且符合法律规定，为有效合同。安徽欧艺公司按照合同约定完成施工，工程经验收合格已使用，经双方结算，工程总价为1165269元，宿州国购公司除已付款外，尚欠工程款515269元未付，扣除双方约定的工程质保金5%即58263.45元（1165269元×5%），宿州国购公司尚应支付安徽欧艺公司工程款457005.55元。因安徽欧艺公司未举证验收合格具体时间，且双方在本案诉讼期间刚刚结算完成，安徽欧艺公司主张宿州国购公司支付违约金的请求证据不足，不予支持。根据法律规定，装饰装修工程的承包人，请求装饰装修工程价款就该装饰装修工程折价或

安徽省宿州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖13民终80号 上诉人（原审原告）：安徽欧艺建筑装饰工程有限公司，住所地安徽省合肥市瑶海区滨河路与铜陵路交口左岸名苑乐购******,统一社会信用代码91340100764757206B。 法定代表人：陆海燕，该公司经理。 委托诉讼代理人：马积，上海建纬（合肥）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：夏跃东，上海建纬（合肥）律师事务所律师。 被……