（2015）石民终字第794号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，宁夏安家房地产开发有限公司与宁夏第五建筑公司瑞盛分公司签订《平罗“御景安家”住宅小区项目开发工程款抵房协议》，系双方真实意思表示，对双方具有约束力。协议第五条明确约定，“甲方将房屋转售他人，乙方必须给予甲方办理一切与转售的相关手续”，可以得知宁夏安家房地产开发有限公司同意宁夏第五建筑公司瑞盛分公司将房屋转售给他人，并愿意办理转售的相关手续，宁夏第五建筑公司瑞盛分公司对涉案房屋具有处分权。宁夏第五建筑公司瑞盛分公司向崔某某出具收据一张，表明同意将涉案房屋抵顶给崔某某，崔某某对涉案房屋具有处分权。案外人崔某某、宁夏第五建筑公司瑞盛分公司共同向刘胜勋出具顶账房确认单，并将收据原件、顶账房确认单交付给刘胜勋，结合崔某某的谈话笔录，崔某某、宁夏第五建筑公司瑞盛分公司均明确表示愿意将涉案房屋抵顶给刘胜勋。经平罗县房屋产权产籍管理所口头告知“御景安家”小区33号楼整栋楼都尚未办理房产证，C号房屋目前未办理登记备案手续，所以C号房屋可以办理备案登记手续，尚不能办理房屋产权证及过户手续。故刘胜勋要求宁夏安家房地产开发有限公司办理涉案房屋登记备案手续，宁夏第五

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，宁夏安家房地产开发有限公司与宁夏第五建筑公司瑞盛分公司签订《平罗“御景安家”住宅小区项目开发工程款抵房协议》，系双方真实意思表示，对双方具有约束力。协议第五条明确约定，“甲方将房屋转售他人，乙方必须给予甲方办理一切与转售的相关手续”，可以得知宁夏安家房地产开发有限公司同意宁夏第五建筑公司瑞盛分公司将房屋转售给他人，并愿意办理转售的相关手续，宁夏第五建筑公司瑞盛分公司对涉案房屋具有处分权。宁夏第五建筑公司瑞盛分公司向崔某某出具收据一张，表明同意将涉案房屋抵顶给崔某某，崔某某对涉案房屋具有处分权。案外人崔某某、宁夏第五建筑公司瑞盛分公司共同向刘胜勋出具

宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）石民终字第794号上诉人（原审被告）宁夏安家房地产开发有限公司。法定代表人邓卫军，宁夏安家房地产开发有限公司总经理。委托代理人张鹏，宁夏辅德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）刘胜勋，男，1957年11月24日出生，汉族。委托代理人马新城，宁夏仲正律师事务所律师。原审第三人宁夏第五建筑公司瑞盛分公司。负责人孔繁辉，宁夏第五建筑公司瑞盛……