商品房销售合同纠纷 （2019）冀0681民初3711号

原告（反诉被告）与被告（反诉原告）于2017年3月3日签订《商品房买卖合同》（合同编号ZZS2017－2016）系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。 原告（反诉被告）在双方合同约定的期限内即2018年9月30日前取得了《建设工程竣工验收报告》、《房屋面积测算技术报告书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，已具备双方合同约定的交房条件，并通知被告（反诉原告）收房，被告（反诉原告）至今未收房并非原告（反诉被告）原因所致，本案不具备双方合同第十一条约定的解除条件，被告（反诉原告）不享有合同解除权。 故原告要求被告继续履行商品房买卖合同及办理涉案房屋交接手续的诉讼请求，本院予以支持。 被告的辩解理由及反诉原告的反诉请求，于法无据，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下:一、原、被告继续履行2017年3月3日签订的《商品房买卖合同》（合同编号：ZZS2017－2016）。

河北省涿州市远方名流房地产开发有限公司与史光辉商品房销售合同纠纷一审民事判决书

河北省涿州市人民法院民 事 判 决 书（2019）冀0681民初3711号原告（反诉被告）：河北省涿州市远方名流房地产开发有限公司，住所地涿州市清凉寺办事处范阳中路**，统一社会信用代码：91130681715889851R。 法定代表人：丁文杰，董事长。 委托代理人：郭波兰、张媛媛，河北博典律师事务所律师。 被告（反诉原告）：史光辉，男，1985年6月10日出生，汉族，住北京市昌平区。 委托代理……