财产损害赔偿纠纷 （2021）辽03民终2658号

公民的人身、财产权益受法律保护。本案中，胡振魁房屋被淹系由其楼上八楼的供暖暖气漏水造成，鞍山供热公司辩称根据辽宁省城市供暖条例第45条的规定，应由用户承担责任。该院认为，《辽宁省城市供热条例》第四十五条规定，“用户违反本条例规定，有下列行为之一的，由供热行政主管部门责令限期改正；逾期不改正的，处一千元罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。(一)擅自改动室内供热设施，确实影响供热质量的；(二)擅自安装放水阀、循环泵的；(三)擅自开启、调节、移动、拆除供热阀门及铅封、计量器具等的；(四)排放和取用供热设施内的热水或者蒸汽的；(五)擅自扩大供热面积的；(六)阻碍供热单位对供热设施进行维护、管理的”。本案中，虽胡振魁家楼上八楼的家中供暖设施有所改动，但由于八楼业主已于2017年向鞍山供热公司报停暖气，且一直未申请恢复供暖。因此，楼上业主改动设施不应对鞍山供热公司的供热有所影响。被告辩称用户报停后，鞍山供热公司已进行关阀处理，发生水险是该户涉嫌偷供私自改接造成的。该院认为，业主报停后，鞍山供热公司理应进行关阀处理，除此之外还应对供热管线进行日常维护及巡查。现鞍山供热公司在供暖前的日常管理中未发现供

公民的人身、财产权益受法律保护。本案中，胡振魁房屋被淹系由其楼上八楼的供暖暖气漏水造成，鞍山供热公司辩称根据辽宁省城市供暖条例第45条的规定，应由用户承担责任。该院认为，《辽宁省城市供热条例》第四十五条规定，“用户违反本条例规定，有下列行为之一的，由供热行政主管部门责令限期改正；逾期不改正的，处一千元罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。(一)擅自改动室内供热设施，确实影响供热质量的；(二)擅自安装放水阀、循环泵的；(三)擅自开启、调节、移动、拆除供热阀门及铅封、计量器具等的；(四)排放和取用供热设施内的热水或者蒸汽的；(五)擅自扩大供热面积的；(六)阻碍供热单位对供热设施进行维护、管理的”。本

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽03民终2658号上诉人（原审被告）：安华农业保险股份有限公司鞍山中心支公司，住所地鞍山市铁**解放路**-S4、S5。负责人：陈万家，该公司总经理。委托诉讼代理人：李虹，该公司员工。被上诉人（原审原告）：胡振魁，男，1955年10月27日出生，汉族，住鞍山市立山区。被上诉人（原审被告）：鞍山市供热有限责任公司，，住所地鞍山市千山区旧堡路**……