企业借贷纠纷 （2019）苏09民再7号

首先案涉150万元借款以担保人唐吉名下的1105室房产进行了抵押，并办理了抵押权登记。在抵押权登记中，赵春祥为抵押权人；唐吉为抵押人；抵押权数额为150万元，即案涉150万元系具有特定抵押物的债务；赵春祥主张的另外四笔合计150万元借款均没有担保人，也未设立抵押权，系一般债权。其次，从还款145万元的资金来源来看，该145万元虽经唐荣林支付给赵春祥，但款项来源系唐吉名下的特定抵押物的出售款，双方对此并无异议；而唐吉出售其名下抵押物的目的应当是消灭、免除自身的担保义务，即为偿还案涉150万元债务。再者，从唐吉与唐荣林的关系来看，双方为父子关系，唐吉作为担保人为其父亲唐荣林的案涉150万元债务进行担保，并将为本案借款提供抵押的1105房产出卖后，经由其父亲也是案涉借款的债务人唐荣林实际交付款项给债权人赵春祥，亦符合常情。最后，从抵押权的注销过程来看，赵春祥作为抵押权人于2012年6月21日与唐吉一起，为1105房产办理了抵押权注销手续，并在载明“因贷款结清原因，经双方协商，申请注销房地产抵押合同及房屋他项权证”的申请书上签字确认，该签字确认行为可以表明赵春祥已认可案涉150万元债务已经全部

首先案涉150万元借款以担保人唐吉名下的1105室房产进行了抵押，并办理了抵押权登记。在抵押权登记中，赵春祥为抵押权人；唐吉为抵押人；抵押权数额为150万元，即案涉150万元系具有特定抵押物的债务；赵春祥主张的另外四笔合计150万元借款均没有担保人，也未设立抵押权，系一般债权。其次，从还款145万元的资金来源来看，该145万元虽经唐荣林支付给赵春祥，但款项来源系唐吉名下的特定抵押物的出售款，双方对此并无异议；而唐吉出售其名下抵押物的目的应当是消灭、免除自身的担保义务，即为偿还案涉150万元债务。再者，从唐吉与唐荣林的关系来看，双方为父子关系，唐吉作为担保人为其父亲唐荣林的案涉150万元债务进行

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏09民再7号上诉人（原审原告）：赵春祥，男，1959年6月23日生，汉族，居民，住盐城市亭湖区。被上诉人（原审被告）：唐荣林，男，1963年2月11日生，汉族，居民，住盐城市盐都区。被上诉人（原审被告）：袁书兰，女，1963年9月14日生，汉族，居民，住盐城市亭湖区。被上诉人（原审被告）：唐吉，男，1985年3月30日生，汉族，居民，住盐城市……