（2015）连行终字第00020号
裁判要旨
《房屋登记办法》第二十七条第二款规定，房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。徐广珍虽然参加了1994年第三人组织的房改，但因在市房管局未查询到其主张的房屋产权登记信息，第三人也不认可已发放房屋产权证，故涉案房屋徐广珍虽已刊登了房屋所有权证遗失声明，并向市房管局申请补发，但徐广珍是否取得了房屋所有权证并不确定。且根据庭审查明的事实，第三人社会保险管理处已退还徐广珍及三层宿舍楼九户房改购房款，又于2001年对三层宿舍楼九户重新进行房改，根据房改只能享受一次的政策，结合第三人提供的社会保险管理处退职工购房产款明细表所载明的内容，可以确认1995年徐广珍所参与的房改如第三人所述已被取消。又因第三人社会保险管理处并未另行根据房改政策向徐广珍出售涉案房屋，故徐广珍并未实际取得涉案房屋的所有权，该房屋的所有权人仍为第三人社会保险管理处，故徐广珍申请市房管局补发涉案房屋所有权证无事实和法律依据，依法应予驳回。原审法院遂依据《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第五十六条第（一）项的规定，判决：驳回徐广珍要求市房管局补发位于赣榆区青口镇文化路县劳动
摘要
《房屋登记办法》第二十七条第二款规定，房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。徐广珍虽然参加了1994年第三人组织的房改，但因在市房管局未查询到其主张的房屋产权登记信息，第三人也不认可已发放房屋产权证，故涉案房屋徐广珍虽已刊登了房屋所有权证遗失声明，并向市房管局申请补发，但徐广珍是否取得了房屋所有权证并不确定。且根据庭审查明的事实，第三人社会保险管理处已退还徐广珍及三层宿舍楼九户房改购房款，又于2001年对三层宿舍楼九户重新进行房改，根据房改只能享受一次的政策，结合第三人提供的社会保险管理处退职工购房产款明细表所载明的内容，可以确认1995
正文（节选）
江苏省连云港市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）连行终字第00020号上诉人（原审原告）徐广珍，连云港市赣榆区社会劳动保险管理处退休职工。委托代理人甲建林、王艺憬，江苏苍梧律师事务所律师。被上诉人(原审被告)连云港市住房保障和房产管理局，住所地在连云港市海州区海昌北路28号。法定代表人赵健康，该局局长。委托代理人李胜海，连云港市赣榆区住房和城乡建设局副局长。委托代理人王华民，江苏瑞里特律师……