建设工程施工合同纠纷 （2014）浙金民终字第420号

鑫业公司与拆迁领导小组签订《建设工程施工合同》，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，应认定有效。拆迁领导小组由中国义乌国际商贸城建设指挥部以文件形式同意而设立，其有权代表各拆迁户对外签订与工程建设有关的合同，根据各户的要求进行工程管理监督，收集各户的工程建设资金，支付应付工程款项，负责工程结算等。王联日与拆迁领导小组是一种委托人与受托人的关系。根据我国相关法律规定，如受托人的故意或者重大过失给第三人造成损失的，委托人作为权利的实际享有者应该对受托人给第三人造成的损失承担法律责任和法律后果。该案中王联日实际上委托其所在村拆迁领导小组统一建造房屋，统一对外支付工程款，作为受托人拆迁领导小组对于建造房屋的权限已经让鑫业公司完成，但拆迁领导小组却没有根据王联日本人的意思将房屋建造工程款全部支付给鑫业公司，这个过错责任在于拆迁领导小组。因涉案的房屋不是村委会所有，是作为受托人王联日实际所有，因王联日委托的受托人不当导致鑫业公司的利益损失，王联日作为实际权利享有者仍应承担支付工程款责任。从另一个层面来说，拆迁领导小组并不是合格民事诉讼主体，且不能独立承担民事权利和义务，其拆迁

鑫业公司与拆迁领导小组签订《建设工程施工合同》，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，应认定有效。拆迁领导小组由中国义乌国际商贸城建设指挥部以文件形式同意而设立，其有权代表各拆迁户对外签订与工程建设有关的合同，根据各户的要求进行工程管理监督，收集各户的工程建设资金，支付应付工程款项，负责工程结算等。王联日与拆迁领导小组是一种委托人与受托人的关系。根据我国相关法律规定，如受托人的故意或者重大过失给第三人造成损失的，委托人作为权利的实际享有者应该对受托人给第三人造成的损失承担法律责任和法律后果。该案中王联日实际上委托其所在村拆迁领导小组统一建造房屋，统一对外支付工程款，作为受托

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）浙金民终字第420号上诉人（原审被告）：王联日。委托代理人：陶旭明。委托代理人：陈佳豪。被上诉人（原审原告）：浙江鑫业建设有限公司。法定代表人：朱流鑫。委托代理人：张燕。委托代理人：朱城飞。原审被告：龚美丰，因涉嫌挪用资金罪现羁押于义乌市看守所。原审被告：ＸＸ光，因涉嫌挪用资金罪现羁押于义乌市看守所。原审被告：刘荷仙。原审被告：龚美泉，因涉嫌挪……