房屋买卖合同纠纷 （2021）吉03执复8号

作为执行依据的判决书确定履行判决义务的主体是四平市房地产开发经营有限公司，作为被执行人，法院执行被执行人四平市房地产开发经营有限公司的财产包括其分公司的财产符合法律规定。异议人四平市房地产开发经营有限公司称分公司同意履行债务，并与申请执行人达成协议，但因查封等原因没能实际履行，待法院执行回来后交付申请执行人。申请执行人申请执行原生效法律文书，异议人四平市房地产开发经营有限公司对原判决即伊通满族自治县人民法院(2018)吉0323民初1809号民事判决有意见，可以依照审判监督等程序依法维护自己的合法权益，本院对此不予审查；根据执行法院确认的上述证据，可以确认冻结、扣划存款的账户是保证金账户，但生效的四平市中级人民法院（2020）吉03执复25号执行裁定认定，“即使该账户是保证金账户，权利人享有质押权，可以优先受偿，受偿后的存款余额用于清偿申请执行人债权，亦无不当”，异议人四平市房地产开发经营有限公司应当举证证明账户内的款项性质，予以排除法院的执行，但异议人并没有举证证明账户内的余额具体情况，应当承担举证不能的法律后果。故裁定驳回异议人四平市房地产开发经营有限公司的异议请求。 四平市房地产

作为执行依据的判决书确定履行判决义务的主体是四平市房地产开发经营有限公司，作为被执行人，法院执行被执行人四平市房地产开发经营有限公司的财产包括其分公司的财产符合法律规定。异议人四平市房地产开发经营有限公司称分公司同意履行债务，并与申请执行人达成协议，但因查封等原因没能实际履行，待法院执行回来后交付申请执行人。申请执行人申请执行原生效法律文书，异议人四平市房地产开发经营有限公司对原判决即伊通满族自治县人民法院(2018)吉0323民初1809号民事判决有意见，可以依照审判监督等程序依法维护自己的合法权益，本院对此不予审查；根据执行法院确认的上述证据，可以确认冻结、扣划存款的账户是保证金账户，但生

吉林省四平市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）吉03执复8号 复议申请人（被执行人）：四平市房地产开发经营有限公司。 法定代表人：顾爽，经理。 委托诉讼代理人：关敏，女，汉族，1950年8月6日出生，住伊通满族自治县伊通镇。 申请执行人：田静波，男，汉族，1972年2月22日出生，住珲春市。 复议申请人四平市房地产开发经营有限公司不服伊通满族自治县人民法院（2020）吉0323执异88……