房屋买卖合同纠纷 （2015）青民一终字第397号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭审理，并对本案进行了调查。上诉人韩永治的委托代理人韩力贤、迟荣青，被上诉人唐春烨、刘静到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。韩永治在一审中诉称，韩永治通过房屋中介购买唐春烨、刘静所有的青岛市临淄路×号×栋×单元×户房屋，唐春烨、刘静在向中介登记出售该房屋时称，该房屋为东南向且是唐春烨、刘静的唯一住房，后韩永治发现该房屋并非东南向而是西北向，也非唐春烨、刘静的唯一房屋，因唐春烨、刘静的欺骗行为导致韩永治额外支出个人所得税款13459.16元，要求判令：1、唐春烨、刘静向韩永治支付中介费损失8500元；2、唐春烨、刘静向韩永治支付个人所得税损失13459.16元；3、唐春烨、刘静向韩永治赔偿房屋朝向损失2万元。唐春烨、刘静在一审中答辩称，根据韩永治与唐春烨、刘静签订的房屋买卖合同约定，中介费应由韩永治承担。在韩永治与唐春烨、刘静办理房屋过户手续前，韩永治已入住涉案房屋达8个月之久，韩永治对房屋的朝向应该是清楚的，如果其认为房屋朝向有问题，完全可以选择不与唐春烨、刘静进行交易。唐春烨、刘静从未欺骗韩永治称该房屋是唐春烨、刘

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭审理，并对本案进行了调查。上诉人韩永治的委托代理人韩力贤、迟荣青，被上诉人唐春烨、刘静到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。韩永治在一审中诉称，韩永治通过房屋中介购买唐春烨、刘静所有的青岛市临淄路×号×栋×单元×户房屋，唐春烨、刘静在向中介登记出售该房屋时称，该房屋为东南向且是唐春烨、刘静的唯一住房，后韩永治发现该房屋并非东南向而是西北向，也非唐春烨、刘静的唯一房屋，因唐春烨、刘静的欺骗行为导致韩永治额外支出个人所得税款13459.16元，要求判令：1、唐春烨、刘静向韩永治支付中介费损失8500元；2、唐春烨、刘静向韩永治支

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书(2015)青民一终字第397号上诉人（原审原告）韩永治。委托代理人韩力贤。委托代理人迟荣青。被上诉人（原审被告）唐春烨。被上诉人（原审被告）刘静。上诉人韩永治因与被上诉人唐春烨、刘静房屋买卖合同纠纷一案，不服青岛市市北区人民法院（2014）北民初字第3196号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成由审判员赵建担任审判长、代理审判员迟金铜主审本案、……