委托合同纠纷 （2017）苏05民终5263号

田海林与玉城维业公司签订的《苏州英雄大厦（相王玉器城）商铺委托经营合同》系双方当事人的真实意思表示，合同依法成立且有效。根据该合同约定，玉城维业公司负有向田海林支付委托经营款项（即租金收益）的义务，现支付条件早已成就，故该院对田海林要求玉城维业公司支付租金收益的诉讼请求，予以支持。根据合同约定，租金支付日为合同签署日后的第15个工作日，现玉城维业公司已逾期支付租金收益，故该院对田海林要求玉城维业公司支付逾期付款利息损失的诉讼请求，予以支持。玉城维业公司辩称，田海林没有将商铺交付给玉城维业公司，导致无法实现合同目的，其无法进行经营管理。一审法院院认为，根据双方签订的《苏州英雄大厦（相王玉器城）商铺委托经营合同》约定，田海林已将涉案商铺经营管理的权利授予了玉城维业公司，并声明之前田海林与其他单位或个人签订的委托书或合同均无效，即田海林已将涉案商铺排他性的授予了玉城维业公司独家进行经营管理。而在签订上述涉案合同后长达八、九个月的时间内，本案玉城维业公司从未向田海林主张过涉案商铺的交付问题，也未向第三方主张涉案商铺交付的侵权问题，更未向田海林要求解除该合同，故应视为田海林与玉城维业公司双方对涉

田海林与玉城维业公司签订的《苏州英雄大厦（相王玉器城）商铺委托经营合同》系双方当事人的真实意思表示，合同依法成立且有效。根据该合同约定，玉城维业公司负有向田海林支付委托经营款项（即租金收益）的义务，现支付条件早已成就，故该院对田海林要求玉城维业公司支付租金收益的诉讼请求，予以支持。根据合同约定，租金支付日为合同签署日后的第15个工作日，现玉城维业公司已逾期支付租金收益，故该院对田海林要求玉城维业公司支付逾期付款利息损失的诉讼请求，予以支持。玉城维业公司辩称，田海林没有将商铺交付给玉城维业公司，导致无法实现合同目的，其无法进行经营管理。一审法院院认为，根据双方签订的《苏州英雄大厦（相王玉器城）商

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)苏05民终5263号上诉人（原审被告）：苏州工业园区玉城维业资产管理有限公司,住所地江苏省苏州工业园区枫情水岸花园49商幢103室，实际经营地江苏省苏州市十全街109号300室。法定代表人：邵国荣，该公司董事长。委托诉讼代理人：魏玮，该公司监事。被上诉人（原审原告）：田海林,男,1964年12月14日出生,汉族，住江苏省苏州市姑苏区。委托诉讼代……