债权人撤销权纠纷 （2015）徐民终字第3459号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。袁奎、周月芹认为其作为持有与张学珠、邢怀芹签订的《房屋买卖协议》及35万元购房款收条的债权人，张学珠、邢怀芹与马良军、谷正英之间的房屋买卖行为，存在以明显不合理低价转移财产，损害其作为债权人利益。依据《中华人民共和国合同法》第七十四条“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。”的规定，撤销权的行使要件从客观要件来说，首先，要求债务人实施一定的处分财产的行为，这种处分行为已发生法律效力，而且债务人因“以明显不合理的低价转让财产”的行为已经或将要严重损害债权人的债权；从主观要件上来说，债务人实施处分行为时或债务人与第三人实施民事行为时具有恶意；再次，本案中袁奎、周月芹所主张的张学珠、邢怀芹以不合理低价转让财产的行为，该种情形下的恶意必须以债务人及第三人在实施交易行为时都具有损害于债权人的恶意为要件，

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。袁奎、周月芹认为其作为持有与张学珠、邢怀芹签订的《房屋买卖协议》及35万元购房款收条的债权人，张学珠、邢怀芹与马良军、谷正英之间的房屋买卖行为，存在以明显不合理低价转移财产，损害其作为债权人利益。依据《中华人民共和国合同法》第七十四条“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。”的规定，撤销权的行使要件从

江苏省徐州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）徐民终字第3459号上诉人（原审原告）袁奎，个体工商户。上诉人（原审原告）周月芹，个体工商户，系袁奎之妻。以上二上诉人共同委托代理人周修旺，江苏恒毅律师事务所律师。以上二上诉人共同委托代理人刘柏。被上诉人（原审被告）张学珠（又名张鹏），个体工商户。被上诉人（原审被告）邢怀芹，个体工商户，系张学珠之妻。被上诉人（原审第三人）马良军，退休职工。被上……