租赁合同纠纷 （2015）烟商二终字第191号

翔宇租赁部作为出租人，万华项目部作为承租人，双方在2012年10月19日签订的租赁合同及2013年4月10日签订的补充协议意思表示真实，主要条款完备，双方的权利义务约定明确，亦没有违反国家法律法规的禁止性规定，均应认定为有效。履约中，万华项目部向翔宇租赁部交纳了押金20000元，翔宇租赁部将钢管160664米、扣件128485个、三米架板1800块既5400米、顶丝3238个出租给万华项目部使用，万华项目部陆续向翔宇租赁部支付了租金381795元的事实清楚；截止到2013年11月30日，万华项目部共欠付翔宇租赁部租金240837.86元，并尚有钢管84708米、扣件124285个、三米架板5400米、顶丝3238个未退还，后万华项目部又分别于2014年4月10日、4月23日、24日分别向翔宇租赁部退还了顶丝485个、366个和897个，当月29日向翔宇租赁部退还了扣件11750个的证据充分。本案双方争执的焦点问题是除上述退还租赁器材外万华项目部是否还向翔宇租赁部退还了扣件50965个、钢管65904米及三米架板4479米。被上诉人称，万华项目部仅另向其退还了钢管6745米，且该部分钢管

翔宇租赁部作为出租人，万华项目部作为承租人，双方在2012年10月19日签订的租赁合同及2013年4月10日签订的补充协议意思表示真实，主要条款完备，双方的权利义务约定明确，亦没有违反国家法律法规的禁止性规定，均应认定为有效。履约中，万华项目部向翔宇租赁部交纳了押金20000元，翔宇租赁部将钢管160664米、扣件128485个、三米架板1800块既5400米、顶丝3238个出租给万华项目部使用，万华项目部陆续向翔宇租赁部支付了租金381795元的事实清楚；截止到2013年11月30日，万华项目部共欠付翔宇租赁部租金240837.86元，并尚有钢管84708米、扣件124285个、三米架板54

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）烟商二终字第191号上诉人（原审被告）：湖南省第二工程有限公司。住所地：湖南省长沙市天心区跃进路135号省石化厅大楼*楼企业发展部。法定代表人：李永迪，该公司经理。委托代理人：姜勇，山东鲁信律师事务所律师。委托代理人：吴文艳，山东鲁信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：鲁立学，烟台市芝罘翔宇租赁器材租赁部业主。委托代理人：郝羿，山东康桥（烟台……