建设工程施工合同纠纷 （2016）云06民终字第592号

建设工程施工合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，违反了合同法中有关合同无效的强制性规定，但承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中因原告艾成志没有建房资质，故原、被告签订的《建房合同》无效。但本案中房屋主体工程价款可以参照合同约定以实际板面面积计算工程价款，被告尚欠主体工程价款为218元/平方米×707.096平方米-127000元=27146.92元。因一楼屋檐坎应由原告方施工，但原告并未施工，对此本院酌情扣除两个工一天的工钱，即400元。原告主张的附属工程款30741-27146.92=3594.08元，包括做房屋基础时的人工费，使用搅拌机、狗儿吊的费用、粉刷女儿墙的费用。因被告冮和林修建的房屋没有图纸，不能证明女儿墙是否属于主体工程范围，但结合女儿墙的砌砖被告已经另外付费，故认定女儿墙的修建属于主体工程外的附加工程为宜，被告应支付女儿墙粉糊费用35.12平方米×2×8元/平方米=561.92元。综合全案证据及建筑实践中的惯例，修建

建设工程施工合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，违反了合同法中有关合同无效的强制性规定，但承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中因原告艾成志没有建房资质，故原、被告签订的《建房合同》无效。但本案中房屋主体工程价款可以参照合同约定以实际板面面积计算工程价款，被告尚欠主体工程价款为218元/平方米×707.096平方米-127000元=27146.92元。因一楼屋檐坎应由原告方施工，但原告并未施工，对此本院酌情扣除两个工一天的工钱，即400元。原

云南省昭通市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云06民终字第592号上诉人（原审被告、反诉原告）冮和林。被上诉人（原审原告、反诉被告）艾成志。委托代理人周顺富，云南滇东北（永善）律师事务所律师。特别授权代理。上诉人冮和林与被上诉人艾成志建设工程施工合同纠纷一案，不服永善县人民法院（2015）永民初字第1203号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院经……