建设工程施工合同纠纷 （2010）浙绍民终字第896号

实际施工人陈甲不具有建筑施工相应资质，与浙江××建设有限公司签订建设工程内部承包合同，违反了相关法律法规的强制性规定，根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷若干问题的解释》第一条第一款之规定，属于无效合同。根据《合同法》第五十八条之规定，合同无效后，因该合同取得的财产应当予以返还。现工程已经实际完工并于2006年8月22日经验收合格交付使用，上诉人雄××公司就应当依照法律规定返还被上诉人保证金55万元。上诉人上诉称陈甲要求返还保证金的主体不适格，保证金交纳的主体并非陈甲的上诉理由，因雄××公司作为被告在原审庭审中已经明确陈述收到陈甲交付的55万元保证金，尚有20万元没有归还，该陈述应认为系当事人自认，且上诉人也没有相反的证据予以推翻，故本院对该上诉理由不予支持。原审法院判决上诉人返还被上诉人陈甲保证金20万元并参照合同约定偿付利息损失符合法律规定。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费4585元，由上诉人浙江××建设有限公司负担。本判决为终审判决。审　

实际施工人陈甲不具有建筑施工相应资质，与浙江××建设有限公司签订建设工程内部承包合同，违反了相关法律法规的强制性规定，根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷若干问题的解释》第一条第一款之规定，属于无效合同。根据《合同法》第五十八条之规定，合同无效后，因该合同取得的财产应当予以返还。现工程已经实际完工并于2006年8月22日经验收合格交付使用，上诉人雄××公司就应当依照法律规定返还被上诉人保证金55万元。上诉人上诉称陈甲要求返还保证金的主体不适格，保证金交纳的主体并非陈甲的上诉理由，因雄××公司作为被告在原审庭审中已经明确陈述收到陈甲交付的55万元保证金，尚有20万元没有归还，该陈述应认

浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2010）浙绍民终字第896号上诉人（原审被告）浙江××建设有限公司，住所地绍兴县××街道××山村。组织机构代码××××。法定代表人陈乙。委托代理人（特别授权代理）冯某某。被上诉人（原审原告）陈甲。委托代理人（特别授权代理）丁某。上诉人浙江××建设有限公司（以下简称雄××公司）为与被上诉人陈甲建设工程施工合同纠纷一案，不服浙江省绍兴县人民法院（2010）……