买卖合同纠纷 （2021）粤18执复49号

对于案外人谢瑞娴要求撤销（2018）粤1802执537号之三执行裁定书的异议请求，其第一项理由是认为清城法院在拍卖涉案房屋的执行过程中未依法送达，被执行人黄秋云已对此提出异议，清城法院在（2020）粤1802执异22号执行裁定书中已作出审查并驳回黄秋云的异议请求，清城法院不再重复审查；其第二项理由是认为应先拍卖幼儿园的财产清偿债务，案外人谢瑞娴未提供证据证明其与该执行行为存在利害关系，主体不适格，清城法院不予审查。其第三项理由是其是涉案房屋的共有人，其实质是主张对涉案房屋的所有权，因涉案房屋已拍卖成交，清城法院已于2020年1月3日作出（2018）粤1802执537号之三执行裁定书，涉案房屋已执行终结，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条第二款之规定：“案外人依照民事诉讼法第二百二十七条规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出；执行标的由当事人受让的，应当在执行程序终结之前提出”，谢瑞娴在涉案房屋执行终结后提出异议，清城法院依法驳回其申请。 综上所述，清城法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、第二百二十五

对于案外人谢瑞娴要求撤销（2018）粤1802执537号之三执行裁定书的异议请求，其第一项理由是认为清城法院在拍卖涉案房屋的执行过程中未依法送达，被执行人黄秋云已对此提出异议，清城法院在（2020）粤1802执异22号执行裁定书中已作出审查并驳回黄秋云的异议请求，清城法院不再重复审查；其第二项理由是认为应先拍卖幼儿园的财产清偿债务，案外人谢瑞娴未提供证据证明其与该执行行为存在利害关系，主体不适格，清城法院不予审查。其第三项理由是其是涉案房屋的共有人，其实质是主张对涉案房屋的所有权，因涉案房屋已拍卖成交，清城法院已于2020年1月3日作出（2018）粤1802执537号之三执行裁定书，涉案房屋已

广东省清远市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）粤18执复49号 复议申请人（案外人）：谢瑞娴，女，1977年6月10日出生，汉族，住清远市清新区。 申请执行人：清远市清新区太和镇宏发建材总汇，经营场所清远市清新区太和镇龙苑路金龙苑D幢南面一层107#-108#。 经营者：袁镜波,男，1955年5月10日出生，汉族，住清远市清城区。 被执行人：朱惠嫦，女，1963年10月23日出生，汉族……