（2016）渝05执异1398号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。本案中，案外人袁逸峰随案提交的相关证据均为复印件，未提交原件予以核对，故上述证据不能作为本院认定事实的依据，也不足以证明袁逸峰的异议请求符合上述司法解释的规定。综上，案外人袁逸峰请求本院中止执行上述房屋的异议理由不能成立，本院对其异议不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第一项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，裁定如下：驳回案外人袁逸峰的异议请求。如不服本裁定，案外人可在本裁定送达之日起十五日内向本院提起案外人执行异议之诉。审　判　长　　胡　蓉审　

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。本案中，案外人袁逸峰随案提交的相关证据均为复印件，未提交原件予以核对，故上述证据不能作为本院认定事实的依据，也不足以证明袁逸峰的异议请求符合上述司法解释的规定。综上，案外人

重庆市第五中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）渝05执异1398号案外人：袁逸峰，男，1990年7月2日出生，汉族。申请执行人：福建都市传媒股份有限公司，住所地福建省厦门市思明区育秀中心四层A6单元。组织机构代码73786729-0。法定代表人：王朝阳，董事长。被执行人：袁国华，男，1973年8月29日出生，汉族。在本院执行福建都市传媒股份有限公司（以下简称都市传媒公司）与袁国华股权转让纠纷……