相邻关系纠纷 （2018）沪02民终2285号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。鉴于陆方、鲁方琳、鲁方晴于2011年10月25日经买卖登记为本市中山南一路XXX号荣科大厦XXX室房屋所有权人，该房实际竣工于1993年，系办公用房，而中城房地产公司所有的上海市打浦路XXX－XXX号底层及二层房屋竣工于1994年，现陆方、鲁方琳、鲁方晴称系争房屋为违章搭建但未提供相关部门的证明文件，陆方、鲁方琳、鲁方晴所称上海蜀缘餐厅、老大昌打浦路店营业排放餐厨废气对其造成影响亦未提供相关环保部门的测试报告及证明，所提租金损失亦未提供相应证据予以证明，故陆方、鲁方琳、鲁方晴的诉讼请求缺乏事实和法律依据，法院难以支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国民法总则》第三条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回陆方、鲁方琳、鲁方晴的全部诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理查明，原审法院认定的事实无误，本院予以确认。本院认为，民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。本案系争房屋早已有之，在上诉人购买时即为现状，而

陆方、鲁方琳等与上海蜀缘餐厅、上海老大昌食品有限公司打浦路店等相邻关系纠纷二审民事判决书 相邻关系纠纷

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终2285号上诉人(原审原告)：陆方，女，1965年5月31日出生，汉族，住上海市。上诉人(原审原告)：鲁方琳，女，1994年9月14日出生，汉族，住上海市。上诉人(原审原告)：鲁方晴，女，1996年5月29日出生，汉族，住上海市。三上诉人共同委托诉讼代理人：周羡，上海市锦天城律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：上海蜀缘餐厅，住所地上海……