（2014）宿中行终字第0028号

根据《征收条例》第四条、第二十六条之规定，沭阳县政府有权作出房屋征收补偿决定。沭阳县政府按照东南电子学校地段房屋征收补偿安置方案，对征收范围内未经合法登记的东南电子学校建筑物及附属设施，以2003年航拍图上显示的房屋图像认定被征收人应予补偿的房屋建筑面积8028.14平方米，并无不当。对未经合法登记，2003年航拍图上无显示的东南电子学校的房屋建筑面积1019.76平方（其中368.16平方已被拆除），在未经有权机关确认，即认定为违章建筑不予补偿欠妥，被告在今后房屋征收补偿过程中，应严格履行法定程序，依法履行法定职责。被告虽在未经有权机关确认的前提下，认定2003年航拍图上无显示的东南电子学校的房屋建筑面积1019.76平方为违章建筑不予补偿欠妥，但原告未提供该房屋的合法建筑手续，未损害原告的合法权益，不足以导致该具体行政行为被撤销。关于评估问题。原告自主选择评估机构，程序合法。博文评估公司具有对房地产土地造价咨询评估的资质，有权根据委托方的委托依法进行评估。原告东南电子学校在收到评估报告书后，已依法向博文评估公司申请了复核评估，博文评估公司对复核评估申请，作出了书面复核结果并向原告予

根据《征收条例》第四条、第二十六条之规定，沭阳县政府有权作出房屋征收补偿决定。沭阳县政府按照东南电子学校地段房屋征收补偿安置方案，对征收范围内未经合法登记的东南电子学校建筑物及附属设施，以2003年航拍图上显示的房屋图像认定被征收人应予补偿的房屋建筑面积8028.14平方米，并无不当。对未经合法登记，2003年航拍图上无显示的东南电子学校的房屋建筑面积1019.76平方（其中368.16平方已被拆除），在未经有权机关确认，即认定为违章建筑不予补偿欠妥，被告在今后房屋征收补偿过程中，应严格履行法定程序，依法履行法定职责。被告虽在未经有权机关确认的前提下，认定2003年航拍图上无显示的东南电子学校

江苏省宿迁市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）宿中行终字第0028号上诉人（原审原告）沭阳东南电子中等专业学校，住所地沭阳县沭城镇上海路100号。法定代表人乔武，该校校长。委托代理人岳增贵（系该校股东）。委托代理人王敏，沭阳县南湖法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）沭阳县人民政府，住所地沭阳县沭城镇苏州东路1号。法定代表人卞建军，县长。委托代理人朱亚成，该县副县长。委托代理人顾卫国，……