返还原物纠纷 （2014）三中民终字第03525号

当事人要求返还的物的权属必须明确。原告以涉案房屋登记在其名下为由主张涉案房屋归其所有，但段金荣提交的证据足以证明涉案房屋的权属尚有争议。在涉案房屋未经确权的情况下，对于原告要求被告腾房的主张，本院现无法处理。据此，2013年11月，原审法院裁定：驳回原告成太山的起诉。成太山不服裁定，上诉请求撤销裁定，改判支持其诉讼请求，或发回重审。上诉理由为事实不清，适用法律不当。段金荣认可裁定，不同意成太山的上诉请求。经审理查明，2004年，成太山取得涉案房屋产权证书，房屋由段金荣居住使用。2013年7月，成太山以产权人身份向原审法院起诉，要求段金荣腾房。诉讼中，就段金荣入住涉案房屋的原因和时间，双方陈述不一致。成太山在原审法院就此的陈述，未提交证据佐证，段金荣不认可。段金荣就其辩称出具了《承诺书》复印件、信函、《委托书》等。《承诺书》显示成太山确认因经营所需，取到段金荣800万元，承诺案外人偿其债务后返还段金荣。信函为署名冀胜利写给段金荣，信函中提到段金荣曾借给成太山钱款。经质证，成太山以《承诺书》无原件，信函与本案无关联性为由，不认可上述证据。《委托书》内容为：”今我委托段金荣同志负责区安全解决

当事人要求返还的物的权属必须明确。原告以涉案房屋登记在其名下为由主张涉案房屋归其所有，但段金荣提交的证据足以证明涉案房屋的权属尚有争议。在涉案房屋未经确权的情况下，对于原告要求被告腾房的主张，本院现无法处理。据此，2013年11月，原审法院裁定：驳回原告成太山的起诉。成太山不服裁定，上诉请求撤销裁定，改判支持其诉讼请求，或发回重审。上诉理由为事实不清，适用法律不当。段金荣认可裁定，不同意成太山的上诉请求。经审理查明，2004年，成太山取得涉案房屋产权证书，房屋由段金荣居住使用。2013年7月，成太山以产权人身份向原审法院起诉，要求段金荣腾房。诉讼中，就段金荣入住涉案房屋的原因和时间，双方陈述不

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）三中民终字第03525号上诉人（原审原告）成太山，男，1960年3月10日出生。委托代理人皇甫大卫，北京市蒲泽律师事务所律师。被上诉人（原审被告）段金荣，女，1960年3月26日出生。委托代理人秦巍，北京市达实律师事务所律师。上诉人成太山因返还原物纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2013）朝民初字第41067号民事裁定，向本院提起上诉。本院依……