建设工程合同纠纷 （2016）晋10民终1239号

集体组织的合法权利应当受到法律的保护，本案中原告对本案争议的门楼享有合法的所有权，合法的所有权受到侵害时，侵权者应当承担相应的法律后果。首先被告席彩丽的行为应当视为被告曲阳公司的行为，因被告曲阳公司与原告签订合同时被告席彩丽作为负责人签字，虽然被告席彩丽没有拆除门楼的授权，但《中华人民共和国合同法》第四十九条明确规定：“行为人没有代理权限、超越代理权限或者代理权限终止后以被代理人的名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”故被告席彩丽的拆除门楼的行为应当视为被告曲阳公司的行为。其次本案应当进行责任划分，原告作为门楼的所有人对门楼应当进行日常的看护并进行相应的使用宣传义务，在门楼未拆除前已经出现裂缝，原告也存在一定的管理、使用时的过错。而被告曲阳公司作为拆除行为的施工方，其使用没有任何资质的施工拆除行为导致了原告所有的门楼损毁完全丧失使用价值，其行为在本案中存在重大过错，应当承担赔偿责任。因原告与被告曲阳公司均存在过错，且最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十七条明确规定：“保修人与建筑物所有人或者发包人对建筑物损毁均有过错的，各

集体组织的合法权利应当受到法律的保护，本案中原告对本案争议的门楼享有合法的所有权，合法的所有权受到侵害时，侵权者应当承担相应的法律后果。首先被告席彩丽的行为应当视为被告曲阳公司的行为，因被告曲阳公司与原告签订合同时被告席彩丽作为负责人签字，虽然被告席彩丽没有拆除门楼的授权，但《中华人民共和国合同法》第四十九条明确规定：“行为人没有代理权限、超越代理权限或者代理权限终止后以被代理人的名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”故被告席彩丽的拆除门楼的行为应当视为被告曲阳公司的行为。其次本案应当进行责任划分，原告作为门楼的所有人对门楼应当进行日常的看护并进行相应的使用宣传义务

山西省临汾市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）晋10民终1239号上诉人（原审原告）:临汾市尧都区屯里镇屯里村村民委员会。法定代表人：徐银生，该村委会主任。委托代理人：袁鹏，山西金贝（临汾）律师事务所律师。上诉人（原审被告）:曲阳县源隆雕塑品有限公司。法定代表人：田雷明，该公司总经理。委托代理人：王景永，山西师达律师事务所律师。原审被告：席彩丽，女，1972年12月29日出生，汉族。上诉人……