租赁合同纠纷 （2017）陕10民初1号

这些证据均能证明案件相关事实，并且来源合法，故本院予以确认并在卷佐证。对双方争议较大的证据，本院分析认定如下：1、对原告第三组证据中的公证书（及所附照片），因公证违反执业区域的规定，属违法公证，故本院不予认定；2、原告的第四组证据，录音证据的具体发言人是谁不清楚，照片形成的时间、地点无法判断，故该组证据本院不予认定；3、被告第四组证据中的工作联系单，因系单方形成，对方不予认可，故本院不予认定。根据本案证据，本院确认如下事实：2016年1月15日，原告正轩公司（乙方）与被告凯华公司（甲方）签订了《房屋租赁合同》，该合同约定的主要内容有：一、租赁房屋坐落于商洛市西街﹒大都汇F座“凯华国际购物中心”，房屋计租面积为29000平方米，租赁范围为地上一层至五层剔除五层影院面积及一层西侧一间中国联通公司房屋面积剩余的全部房屋；二、租赁房屋交付时间暂定2016年2月28日，不晚于2016年3月28日，甲方应向乙方交付符合交房基本条件的房屋；三、租赁期限为20年，自房屋交付之日起八个月内为乙方的免租期（含装饰装修期）；四、合同签订后七日内，乙方应一次性向甲方交纳定金人民币叁佰万元整，甲方将房屋交付乙方

这些证据均能证明案件相关事实，并且来源合法，故本院予以确认并在卷佐证。对双方争议较大的证据，本院分析认定如下：1、对原告第三组证据中的公证书（及所附照片），因公证违反执业区域的规定，属违法公证，故本院不予认定；2、原告的第四组证据，录音证据的具体发言人是谁不清楚，照片形成的时间、地点无法判断，故该组证据本院不予认定；3、被告第四组证据中的工作联系单，因系单方形成，对方不予认可，故本院不予认定。根据本案证据，本院确认如下事实：2016年1月15日，原告正轩公司（乙方）与被告凯华公司（甲方）签订了《房屋租赁合同》，该合同约定的主要内容有：一、租赁房屋坐落于商洛市西街﹒大都汇F座“凯华国际购物中心”

陕西省商洛市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）陕10民初1号原告：陕西正轩商业运营管理有限公司，住所地：西安市雁塔区。法定代表人：田辉，总经理。委托诉讼代理人：张海燕，陕西永嘉信律师事务所律师。被告：陕西凯华房地开发有限公司，住所地：商洛市商州区。法定代表人：郑贤桂，执行董事。委托诉讼代理人：何忠良，陕西寇弘律师事务所律师。委托诉讼代理人：贾龙，陕西秦南律师事务所律师。原告陕西正轩商业运营……