委托合同纠纷 （2017）琼96民终983号

被告中豪威尔公司向原告彭泽雄出具的《承诺函》，双方按照《承诺函》的约定事项去履行各自的义务，庭审中，原告提交的三组证据（共14份资料）都是被告的土地闲置被调查、处罚及撤销处罚的事实过程，原告辩解通过其努力解决了被告土地闲置问题，但并没有相关的证据进行佐证其上述辩解意见，故对原告辩解意见本院不予采纳。原告亦未提供证据证明其通过申诉途径完成被告委托的解决对被告地块闲置问题。根据公平原则，原被告双方应恪守《承诺函》约定的权利义务并履行，原告未履行相应义务，被告不应支付相应的代理费。原告因此属于证据不足应承担法律不能后果。判决：驳回原告彭泽雄的诉讼请求。案件受理费41206元，由原告彭泽雄负担。二审中，双方未提交新证据。本院二审经审理查明：被上诉人中豪威尔公司名下位于琼中县营根镇什候岭地段有三块国有土地使用权，分别持有琼中县人民政府颁发的三个国有土地使用证，三块地经立项批准规划为一个整体建设项目，其中一块土地上已经投资开发建成十幢高层商品住宅楼。2013年12月16日，琼中国土局对中豪威尔公司作出琼中土环资字〔2013〕6号和琼中土环资字〔2013〕7号两个《征缴土地闲置费决定书》，以中豪威尔

被告中豪威尔公司向原告彭泽雄出具的《承诺函》，双方按照《承诺函》的约定事项去履行各自的义务，庭审中，原告提交的三组证据（共14份资料）都是被告的土地闲置被调查、处罚及撤销处罚的事实过程，原告辩解通过其努力解决了被告土地闲置问题，但并没有相关的证据进行佐证其上述辩解意见，故对原告辩解意见本院不予采纳。原告亦未提供证据证明其通过申诉途径完成被告委托的解决对被告地块闲置问题。根据公平原则，原被告双方应恪守《承诺函》约定的权利义务并履行，原告未履行相应义务，被告不应支付相应的代理费。原告因此属于证据不足应承担法律不能后果。判决：驳回原告彭泽雄的诉讼请求。案件受理费41206元，由原告彭泽雄负担。二审中

海南省第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）琼96民终983号上诉人（原审原告）：彭泽雄。委托诉讼代理人：符丹，海南嘉天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：海南琼中中豪威尔置业有限公司。法定代表人:宋大伟，该公司总经理。委托诉讼代理人：黄循敏，该公司办公室主任。上诉人彭泽雄与被上诉人海南琼中中豪威尔置业有限公司(以下简称中豪威尔公司)委托合同纠纷一案，不服海南省琼中黎族苗族自治县人民法院……